相続手続き始まる

明日、司法書士さんに相談します。
準備物は、亡くなった父親の原戸籍と、
行政から送られてくる固定資産評価額一覧表。

遺産は、主に不動産。
田舎の山林、宅地合わせて、評価額が約125,011,816。

法定相続人は、
７１歳の母親と、長女の私（既婚　家族４人暮らし）と
未婚の妹、未婚の実家暮らし弟、一番下の妹（既婚　旦那と２人暮らし）
の５人。

遺産分割をどうするか…

一番下の妹が建てた家は、家は妹家族の名義になっているが、
土地は、亡くなった父親名義になっている。
ここは一番下の妹が相続するとして、

問題は、
相続税がいくらになるか…
どうやって納税するか

今は地代収入があるが、
土地を使ってくれている人の高齢化がすすみ、
施設で暮らし始めるなど、空き家、空き地が
増えてくる。

今ある空地は、狭い、道路に面していない、など
使い勝手が悪く、借り手買い手がいない。

相続手続きだけでなく、
今後の対策も相談したい。