35歳独身女、家を買う②

物件の話。
結論から言うと、地元に戻って家を買うと言う決断をしました！

それまでは都内の1LDKに住んでいた私。
せまいのに家賃はとんでもなく高い😭

性格的にひとりの時間がとてつもなく大事なので
給料に対しての家にかけるお金の割合は高いほうだった。
私の条件は、
築年数はあってもリノベしてるとか、理想を言えば新築🥺
1LDK40㎡以上しか🥺
敷地内ゴミ置き場🥺
浴室乾燥機🥺
ペット飼うかも🥺
ディスポーザーも、、、、🥺
食洗機もあったら使う、、、🥺

こんなこと言ってたら家賃20万は軽く超えてくる。
買うとしても8000万くらいが安いほう。

どうにかコスパのよい物件を見つけてローンを通してみる。広さは妥協して38㎡の1LDK。築10年。
U◯J・・・面積で相手にしてくれない
ソ◯ー・・・却下

き、却下、、、絶望、、、😭
世の中そんなに甘くなかった。

絶望の中調べているとこんな情報を発見。
①20-30代独身
②1LDK（単身向け間取り）
③都心部
この3点セットは「投資案件」とみなされて住宅ローンが通りにくいらしい。
さらに中古だとなおさら「買ってすぐ売るから住まないだろ！」ってなるらしい
40㎡以下はオンラインで審査できない銀行も多い！

まぁ都心部は南海トラフもあるし、不安もないこともない。だから私はベイエリア除外してた。

そこで地元大好き丸な私は、いったん地元も候補として見ることに。
それにしてもマンションの間取りはどこも一緒、、
共用部分と内装くらいしか比べるとこはないのね。

そして内見すること5件目、、
これでダメなら都内でまた賃貸かなと思ってた矢先。

部屋に入った瞬間、ピンときた💡
一通り見て、
「私、これ買います」って言ってた笑

3LDK（笑）
南側彩光
リビング広い
24時間ゴミ出しOK
浴室乾燥
ディスポーザー
ペット可
なんならお風呂にテレビまでついてる😂
そして、、新築！！✨

決断が早かった&仕事早く辞めたくなったので
爆速で準備🔥
金利も上がりそうなにおいがプンプンしてた。

・ローン審査（却下されたばっかでドキドキ）
・納税証明書などの聞きなれない書類準備
・資金繰りプラン（値切りもここ）
・決済日設定

あれよあれよと順調に進み

・手付金、頭金支払い💸ヒェー
・契約書読み合わせ
・決済！

てな感じで、内見から3ヶ月たたないくらいで
鍵ゲットしました✨
いやーとんとん拍子で進んだってことは
ここを選んで正解なんだな🤍
なんて思いました。

ローン審査は正直無理かと思ってたら
新築&地元に帰ってくるというのが結構強かったらしく
サラーっと通ってしまいました😭✨
ありがたや👏

と、ここまでが私のマイホーム購入記でした。
noteの使い方よくわかんないけど、
質問とかあれば答えられる範囲で答えますので
聞いてくださいねー！

日本はまだまだ金利が低いから
早めに住宅ローン組むのは資産形成として
とても良いと思う！
マンションなら売りやすいしね✌️