アセットコンシェルジュ

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コインパーキングって、どうなの？

土地活用を検討されている方から 「コインパーキングでの土地活用はどうだろうか？」 というご相談をいただきます 小さな土地でも 気軽に活用する事ができる 土地活用の方法です メリットとしては ①面積の小さな土地でも活用が可能 ②初期費用が少ない ③維持管理の手間が必要無い デメリットしては ①駐車場需要の多い地域に限定される ②収支が合わないとすぐに撤退される ③撤退後は、更地の土地だけ残り固定資産税の負担がある コインパーキングで 土地活用する場合に 最も大切な事は

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    • マイホームは、いつが買い時？

      最近、一番多くいただくご質問があります。 「マイホームを買うタイミングは、いつが一番いいですか？」 マイホームを検討されている方からは、 ほぼ100％、相談を受けるご質問です。 では、どのタイミングが「買い時」なのでしょうか？ 金利については 現状の金利から下がっていくという事は 現実的には 無いと判断できる状況です。 日本国内で 大きな災害等が発生して 国内の経済状況が急激に悪化すれば 金利が下がる可能性は「ゼロ」ではありませんが そういう特別な事

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      • コンビニは　突然逃げていく

        お住まいの地域で コンビニが撤退して、空きテナントとなっている店舗を 見られた事もあるのでは、ないでしょうか？ 新しいく出店して、そんなに年数も経過していないのに 近くの違う場所に、新しく出店する事もあります。 土地を、貸されている方は 契約期間中は、退去等はしないで ずっと借りてくれるものだと信じて 企業に土地を貸されています。 土地活用を検討される際は 複数の方々に相談し総合的に判断する事が 契約リスクを減らせます。 医療業界では一般的になっていま

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        • 「終活」って何？

          「終活」 この数年で、よく聴くワードになってきました。 夏のお盆休みが近づくと、 毎年　「終活」に関するご相談が増えてきます。 ご家族が帰省される事もあり、 長期連休の前は、 お問い合わせも多くなってきます。 一番　多いお問い合わせとしては、 「家族以外に相談できる人がいない」という内容です。 一般のご家庭で、 顧問税理士や不動産会社とのお付き合いがある方は、 ほとんどおられません。 「終活」は、どのご家庭にも訪れる事です。 大切なご家族の皆様と、 事前にいろい

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        コインパーキングって、どうなの？

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          身近な相談相手

          身近な相談相手として、 「完全無料」で、 さまざまなご相談に対応しています。　 土地の売却、土地活用、「終活」など、 幅広くご対応しているので、 資産相談のセカンドオピニオンとして、 お気軽にご相談をしていただければと思います。　 中立的な立場でのご対応になりますので、 こちらからの営業活動等は、一切ありませんので、 安心して、ご相談頂ければと思います。

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