広告に書かれている「坪単価(ﾂﾎﾞﾀﾝｶ)」って何？

こんにちは！アーキロイドの福井です。
「Q&Aで簡単！家づくりのお金の話がぜんぶわかる本2024」を読みながら、家づくりのお金について少しずつ共有したいと思う。

広告に書かれている「坪単価(ﾂﾎﾞﾀﾝｶ)」という、家づくりの目安のような言葉。
しかしその価格だけで、「A社よりB社の方が安い」という判断は的確ではない。

坪単価とは、１坪（2畳）あたりの本体価格（本体工事費）のこと。
（　坪単価(税抜) ＝ 本体価格(税抜) ÷ 延床面積(ﾉﾍﾞﾕｶﾒﾝｾｷ)  ）

しかし、坪単価は会社によって算出方法が違うのだ！

そう。そもそもの本体価格（本体工事費）の算出方法が違う。
建築工事費は、①本体工事費(70〜75%)と②別途工事費(15〜20%)と③諸費用(10％)とされているが、どの工事を①に入れるか②に入れるかが会社によって違う。

どういう広告にしたいかで、魔法のような言葉になってしまっている「坪単価」。
「家づくりの総予算が○○万円」という言葉をお互いに使った方が、行き違いがなさそうだ。福井

「Q&Aで簡単！家づくりのお金の話がぜんぶわかる本2024」

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福井典子｜アーキロイド#01