賃 滿房のアパート経営塾

現役のアパート建築営業マンです。 これまでの現場経験から本音でこれからのアパート経営はどうあるべきかをお伝えしたくて始めました。 どうぞよろしくお願いします。

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はじめにお読みください。

アパート事業の良い点は人は絶対に住む場所が必要なので求める場所に建てれば、毎月家賃を払ってくれる。一度入居すれば数年間収入が確定する。 部屋数が多ければ収入が増える。 数件空きなっても収入が0になることがない。 です。 日本の人口は1億2千万人 世帯数は5千万世帯 その内民間賃貸は1千300万世帯です。約25%の方々が 全国津々浦々今この時にも50年前に建てられた借家から新築で最新の住宅設備でおしゃれな建物にお住まいです。賃貸物件に住む入居者様がそれぞれのオーナーに家賃を払っ

    • 多額の借金を本当に払えるのか?

      アパート経営を検討するとき一番の心配は多額の借金と長期返済でしょう。私は毎日営業で沢山の土地オーナーやそのご家族の方に土地活用の提案をさせて頂いております。経験の無い方とお話しするとほぼ100%の方が「借金までしてアパートを建てる気はない」とお断りされます。アパートオーナーでは30%の方は「もう借金はこりごりだ」と言われます。 経験のある方と無い方では70%の開きがあります。 この違いはなぜでしょう。 一言で言えば、 借金をちゃんと返した。 です。 ただそれだけです。 言葉

      ¥3,000
      • 講座内容

        〇何千万何億もする借金をどうやって返済できる? 〇これからの人口減、少子化でやっていけるのか? 〇近ごろ近所のアパートは空室が目立つようだが今更建てても大丈夫? 〇付き合いのある不動産屋からはこれからのアパート事業は止めたほうが良いと言われるが本当に大丈夫なのか? 〇自分の住んでいる場所でこれから建てても大丈夫? 〇既に所有者しているアパートこのままで大丈夫? 〇空室が続いているがどうすれば入居が決まる? 〇親の物件を継ぐ予定だがどうすればいいの? 〇家賃滞納者にどう対応すれ

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