【Home】マイホーム〜注文住宅記録〜 番外編
こんにちは、Allexです。
Allex’s Libraryという名前で
英語について書こうと決めて始めたこのnote。
英語よりなぜ私のお家の注文住宅投稿ばっかりなのか。
それは、noteを始めたばかりだからです笑
実はお家が完成したのはつい去年の話。
このnoteを始めることを友人に勧められたのもついこの前。
それまでお家を建てることは主にFacebookと Instagramでちょこちょこアップしていましたが
なかなかこんなに大容量のボリュームでは書けなかったので笑
noteを始めて、ちょうどいい！
自分の日記的な記録用にも残しておきたかったんだ。
と思って、記憶がまだ新しいうちに書き始めました。
その【マイホーム〜注文住宅記録〜】も
この回で一応終わりです。
私がお家造りで経験したことをランダムなポイントで載せておきます✨
マイホームを注文住宅で検討されている方
そして、ハウスメーカーではなく建築家に依頼しての注文住宅を考えている方の参考程度になればと思います。
人それぞれの考え方ややり方があり
人それぞれ家族それぞれの生き方があり
また建築家も色んな方がいらっしゃるでしょう。
「私の時はこうでした」程度にお読みいただくと幸いです🙏🏻✨
○かかった時間
・土地探しから土地決済まで
→5ヶ月、決済までは8ヶ月
・図面設計
→7ヶ月
・工務店の工期
→7ヶ月
・トータル→家造り決意のスタートから
まる2年
○かかった費用
・さすがに公開はできないので割愛！
・一番最初に決めた予算からほんとに少しオーバーしたくらいで、予想の範囲内。
自分の性格からするとこれぐらいいくだろうなと思っていた金額ドンピシャでした笑
・当初組もうと思っていたローンの金額は変更なし
(土地と建物別々なので、それぞれでローンの契約)
・ローンで借りたお金は全てまるまる土地代建物代にあてると考え、不動産・工務店・銀行・司法書士などへの手数料(結構かかります！)やその他の細々した経費は貯金からいわゆる『頭金』として出しました。
○建てたお家の特徴(参考までに！)
＊1人暮らし(+猫2匹)のお家です
パートナー、子供はいません
・土地60坪
もちろんこんなに広い土地は探していませんでした。たまたま全ての条件をクリアした土地が広かったのです (おかげで駐車場は車5台ほど停められる広さになりました)
・木造2階建(23坪)
23坪というとかなり小さく感じるかもしれません。家族4人想定の平均的な建売住宅で40坪前後、30坪を切るとコンパクトというイメージです。
小さいですが「狭く」感じません。
建築家の腕の見せどころで、1階の天井が一般的なお家よりもかなり高く設計してあります。
工務店の方々も驚いていました。
(天井が高いと空間が広く感じる、どこかのCMのようですね笑)
ただし隣家があるので高さの制限はあります。
1階が高い分2階は少し低め。
しかし2階のドアを全てハイドアにすることで2階も低さを全く感じないのです。
・2LDK。
1人暮らしだけど将来パートナーが出来た時や来客用に客室が一部屋(猫部屋ではありません)
(もしくは高齢になった母と一緒に住む可能性も？)
・床暖房なし(欲しかったー😅予算の都合で断念)
・洗面所とお風呂の水回りが2階
洗濯物は外に干したい派なので、洗濯したらそのまますぐ横のベランダから干す動線にするため、1階ではなく2階に。
花粉症だったり、PM2.5を気にする方や雨が多い地域だと1階にサンルームを作ってるお家も多いですよね。建ててからサンルームでもよかったかぁと少し憧れ😁
建築家に聞いたら「木造でも2階に水回りを上げる設計は過去何件かしたことがあるので可能」ということでした。
ただしネットから調べたところによると、配管を全て上に上げなければいけないので割高になるそうです。
住んでから知ったのは、お風呂のシャワーだけ水圧は弱めです。他は問題無く使えています。
・トイレも1階と2階に両方
(→持病がある為、トイレは両方に必須でした。
便利だけど固定資産税上がるポイントみたいです💦)
・1階は廊下なし玄関開けたらリビングのみ
猫脱走防止のためガラス戸を付けています。
(なので脱走防止柵はなし)
・外構無し(敷石のみ。イギリスのメルヘンチックな可愛らしい外構にすごく憧れていましたが、残念ながら予算の都合で断念。
本当はコンクリートにしたかったのですが(雑草が生えてこないから)コンクリもめちゃくちゃ予算が高い💧)
防草シートだけ入れました。
→夏場は少し雑草が生えますが茂るほどではありません。こまめに除草すれば問題ないレベル。
敷石の深さに関係していて、深ければ深いほど雑草に太陽光が届きにくくなるのでそんなに生えてこないとのこと。
一年住んでみましたが確かに今のところ全然大丈夫なレベルです👌🏻
・長期優良住宅ではない
ローン控除額が増えるのでランニングコストは◎らしいが、窓の大きさや材質、間取りなどにとにかく制限が出る、認定を受けるための手間や時間労力と手数料はかなりかかるらしいので初期コストは高い。
メリット・デメリットが様々らしいので
長期的な視野とその家族やその人それぞれの考えでいいと思います。
色んな意見があっても結局その家に住むのは自分達なので。
外野の意見はお金を出してくれるわけではありませんから、自分達が納得する方を選ぶだけでいいと思います。
もちろん長期優良住宅の認定を受けてなくても
良い状態を保ち、長く住み続けること、環境に配慮する暮らしを考えることはできますから。
・太陽光発電ではない
これだけは初期コストを取りました。もう予算が残ってなかったので💦
私が建てた時はまだ太陽光発電が義務化になる前です。
○よかったこと
満足しかない✨✨✨
最初は家族の反対を押し切って
マンションではなく戸建て注文住宅にすると自分で決めたから
自分で探し、自分で調べ、自分の判断で決定してきました。
その努力が報われて無事にお家が完成して
住み始めた時の幸せな気持ちは何ものにも代えられません。
まさにドリーム・ホーム。
大変でしたがそれ以上の達成感。
不安になったりトラブルがあった時は
The Greatest Showmanの歌詞、
「A Million Dreams」をずっと聴いて自分を信じるようにしてきました笑
○後悔したこと
ない！
そもそも家を建てたのは初めてなのだから比べる対象がない。
トラブルや後悔があってもそれも本当に良い経験だったと思える。
トラブルや後悔をマイナスと捉えるか、勉強と捉えるかの違い。
あえて言うなら後悔ではなく反省。
(ありますよーたくさん！！笑)
・建築家に口頭確認ではなく書面でスケジュールを提出してもらう
・大丈夫なのかな？と思ったことは遠慮なく聞く
(施主は進捗状況を確認・把握する権利がある)
・工務店現場の大工さんにもっとちゃんとした差し入れをすれば良かったな
→遠方なので頻繁に自宅現場を見に行けない。
見に行く時に、クーラーボックスを用意してしっかり飲み物やお菓子を差し入れすればよかったと今なら思う。
かなり適当な差し入れしかできなかったなと💧
もちろん工務店からそんな催促があったわけではないですが。
上棟の時は8〜9人ほどいたが、その後はいつ行っても2〜3人しかいないことが多く、暑い夏の日の中どれほどの量を持っていったら迷惑にならないか考えていたら、「もういいか！」となってしまったのだ。
○おすすめポイント
・自分は全くコンセントの位置を指定していなかったけど、建築家がすーごいたくさんあらゆる場所に付けてくれたので助かりました。
今は使わなくても将来高齢になった時に目が悪くなったら足元を照らすフットライトを付けられるから。(実家に居た時高齢の祖父母が付けていた)
おかげで「ここにコンセントがあれば！」というストレスは全くないです。
・寝室の電気のスイッチは入り口とベッド側の2箇所にあると便利！
これも建築家が考えて付けてくれていた案。
最近の蛍光灯は調光できるリモコンがあるけど、リモコンをいちいち取るのも面倒だし、うちは猫がいるので壁にかけているリモコンは落とされる笑
おかげでリモコンはほぼ使わずベッドに入ってからパチっとできるのですごく便利です。
・寝室のベッド横窓際の腰掛け板もすごく便利！
窓際をスッキリさせたい人は不要だけど、
寝る前に読む本、携帯、タンブラー(飲み物)、
ティッシュ、パジャマなどたくさん置けてとにかく便利です。
猫が日向ぼっこやニャルソックするのにすごく良い場所になったので付けて大満足！
ベッドサイドテーブルを別で買う必要も無く、ベッド自体を超シンプルなフレームにできます。
(ベッドに電気や携帯置き場が付いてるホテルのような豪華なフレームもあるけど値段は高くなる)
・電気のスイッチだけはしっかり確認をして！
面倒くさいかも知れないけど1個1階確認して自分で把握しておくべき。
玄関のところのスイッチと部屋の中のスイッチが変な連動しててちょっと「…ん？」だった。
慣れれば不便ではないけど「ここの電気のスイッチはあっちにあるのか💦😫」「こんなとこの電気要らないなぁ😅」があった。←建築家の感覚かな。
他にも自分の理想の暮らしを詰め込んだこだわりポイントはいっぱいあります。
「完璧」なお家はないと思いますが
建ててみて住んでみて「あ、ここちょっと違ったな」なところも全部含めて満足です。
本当に幸せです✨✨✨
お読みくださり、ありがとうございました
歌詞はA Million Dreams (The Greatest Showman)
家族に注文住宅なんて、と反対され
土地も工務店も見つからず落ち込んでいた時
マイホームを建てるという夢は絶対叶うと
信じてやってきた✨
この歌に元気をもらっていました🥰