大家業初の退去
所有アパート、今年３度目の草刈り。
駐車スペース周辺は入居者がやってくれてました。
駐車場は２台無料の替わりに除雪は各自やってもらうことになっています。
草刈りは５月、７月、９月と今年は３回で済みそうな予感。
草刈りをしてるとなにがしかある入居者さんは声を掛けてきます。
今日は、なんと！ 来月退去する予定だと。近所で新築していてまもなく完成とのこと。おめでとうございます！
2020年８月20日にオーナーチェンジで取得して４年余り。
１階入居、２階空室で客付けに１１か月かかって満室。
１年間は管理委託した後自主管理。昨年12月には電気温水器の故障で8万の出費があったものの、先月ようやく投資資金の回収ができたところでした。
4年間の平均利回り25％といったところでしょうか。
ということで、フォレストサイド1階の入居者を募集します！
11月から入居可能です。
ＪＲ花輪線東大館駅 徒歩500m,6分 、ローソン徒歩３分
古神明社の森に隣接した環境、日当たり良好なアパートです
家 賃 3.8万円
敷/礼 1ヶ月分 / なし
間取り 2DK
面 積 44.63m² (13.5坪)
建物階数 地上2階
部屋階数 １階
建物構造 木造
間取内容 DK5.5畳 和室6畳 洋室6畳
住宅保険料 20000円〜 2年
駐車場 0円 空有 2台分無料 ※駐車場除雪に関しては各自で行う事
取引態様 仲介
引渡/入居時期 2024年11月以降
現況 空家
周辺環境 城西小学校 第一中学校
設備・条件 礼金0 ガスコンロ 洗面化粧台 バス・トイレ別 2階以上 最上階 角部屋 フローリング
不動産屋に仲介お願いするのは退去後11月として、その前にマンスリー、ウイークリーの募集、ジモティ、kaguaruooの登録など考えています。
それまで、興味ある方直接メッセージください。