【白石町】佐賀平野の恵みを活かそう！白石町で空き家売却を成功させるポイント
こんにちは、田中さやと申します。実は最近、「実家の空き家をどうにかしたいけど、田舎だと売れないんじゃないか…」とお悩みの方からご相談が増えているんです。でも白石町は、肥沃な佐賀平野に抱かれており、農業や自然を活かした新しい暮らしを求める人が少なくない地域なんですよね。一緒に、そんな白石町の空き家が持つ可能性を探ってみましょう。
白石町ならではの魅力と空き家売却チャンス
有明海に面した白石町は、広大な水田やレンコン畑で有名な農業地帯です。稲作や野菜作りに適した土壌や穏やかな気候もあり、農業を始めたい移住希望者が注目するスポットなんですよね。さらに、長崎本線や高速道路へのアクセスも意外と便利で、佐賀市や福岡市方面へ通勤圏として考える方も増えています。こうした“農業×交通の利便性”の組み合わせが、白石町の空き家売却に思わぬチャンスをもたらすことがあるんです。
空き家売却を進めるためのノウハウ
ここからは、白石町で空き家をスムーズに売るためのノウハウを3つの子見出しを使ってご紹介します。
地域の強みを見極める
空き家の価値は建物自体だけでなく、その周辺環境にも左右されます。白石町なら、広大な農地や有明海の干拓地から取れる海産物など、地域特有の資源が魅力です。「農業や漁業を体験できる」「地元の直売所が近い」といった情報をセットで提供すると、買い手にとって“ここでの暮らし”が具体的に想像しやすくなりますよね。
空き家バンク＆移住支援制度を活用
白石町でも空き家バンク制度を活用し、移住希望者とのマッチングを行っています。さらに、リノベーション補助金や移住促進の奨励金などがある場合は、併せてアピールしてみましょう。そうすることで「費用面のハードルが下がるなら購入を検討しよう」と思ってもらえる可能性が高まります。
不動産会社との連携＆こまめな情報発信
地元不動産会社に依頼して相場を把握しながら、SNSやブログなどを駆使して情報発信することも大切です。写真や動画で外観だけでなく、周囲の風景や近隣施設も紹介すると「ここに住んだら楽しそう」というイメージが湧きやすくなります。定期的な更新で目に留まりやすくするのもポイントです。
白石町で空き家売却を高値に導く具体的なコツ
次に、実際に高値を狙うための具体的なコツを3つに分けてお話ししましょう。
農地や敷地の広さをメリットに変える
白石町は平野部が多いため、敷地が広い空き家も珍しくありません。農地付きなら「家庭菜園」「小さな果樹園」「キッチンガーデン」などを提案できますし、敷地内に倉庫がある場合は“リノベしてDIY工房に”などとアピール可能。「都会では真似できない暮らし方」を打ち出すのが肝心ですね。
生活インフラや公共交通の利便性を示す
空き家が町中心部や駅に近いなら、「佐賀市内まで車で○分」「バス通勤もOK」といった形で、具体的な数字を出しましょう。田舎暮らしに憧れていても、通院や買い物などの生活インフラが心配…という方は多いですから、「実は意外に便利なんですよ」と安心材料を示すことが大切です。
古民家の魅力を最大限に伝える
築年数が古いほど「売れないかも…」と敬遠されがちですが、木造の味わいや大きな梁など、古民家特有の良さをしっかり紹介すれば高値につながることもあります。耐震補強やリノベ費用の概算を事前に提示してあげると、購入希望者の不安がグッと減りますよね。「自分好みに改修して住める」と思ってもらえればグッと心をつかめます。
売却エピソード
先日、白石町の農地付き平屋を相続されたFさんから「こんな広いだけの家、誰も買わないと思うばい」とご相談を受けました。確かに敷地は広いものの、建物は築50年ほどで古さが目立ちました。ただ、実際に見学すると隣に直売所があり、新鮮野菜がいつでも手に入るうえに、敷地の一角がレンコン畑につながっているんですよ。私は「これは農業や田舎暮らしを楽しみたい人にぴったり」と閃き、空き家バンクに登録したうえで、“直売所まで徒歩3分”“レンコン畑の風景が望める庭”といった情報をSNSで発信しました。すると、福岡から移住希望の若いご夫婦が興味を持ち、実際に内覧へ。古さは気にならないということで、資金計画やリノベーション補助金の話を合わせて進めた結果、Fさんの予想より高めの価格でスムーズに売却が成立。「ここが私たちの“新しいスタート地点”になりそうです」と、笑顔を見せてくださったのが印象的でした。
まとめ
白石町の空き家は、田園地帯ならではの資源や立地をうまく生かすことで、意外と高い需要を生み出す可能性があります。農業や自然を求める移住希望者にとっては“宝の山”なんですよね。もし空き家を持て余しているなら、まずは自治体や不動産会社に相談しつつ、SNSやブログなどで情報発信を始めてみてはいかがでしょうか。地元の強みを上手にアピールすれば、思ってもみなかった買い手とのご縁ができるかもしれませんよ。
ちょこっと一言
私、バルーンフェスタも大好きなんですが、実は毎年楽しみにしているのが“レンコン掘り体験”。白石町の農家さんに教わって泥だらけになりながらも、掘りたてのレンコンを料理するのが最高に楽しいんです。こういう体験こそ、田舎暮らしの醍醐味ですよね。皆さんもぜひ空き家売却がきっかけで、新しい佐賀ライフを見つけてみてはいかがでしょうか。