田舎の民泊で失敗する4つの理由と解決策

2024年11月1日 14:34

「Airbnbでの民泊運営、もっと予約を増やしたい！」
そんな方に必見の情報をお届けします。
民泊ホストの憧れ「スーパーホスト」の取得方法から、
実践的な集客テクニックまで、徹底解説します。

田舎民泊はどれくらいの稼働率で成功？

民泊経営では、月に10日程度の稼働があれば上手くいっているとされています。
しかし、多くの田舎の民泊では予約が思うように入らず、
赤字に悩まされているケースが少なくありません。

以下、失敗の主な原因と具体的な対策を解説します！

「空き家があるから」という理由だけで始めると、ほぼ確実に集客に苦戦します。成功には以下の明確な方針が必要です：

投資額と価格設定のバランスが重要です：

初期投資の目安（50-100万円）を考慮しつつ、以下を計算：

不便な立地でも、以下の工夫で集客は可能です：

丸投げ運営のデメリット：

改善のポイント：

このように、田舎の民泊経営では、
単に部屋を提供するだけでなく、総合的な視点での運営が求められます。
地域の特性を活かしながら、
ターゲットに合わせた適切な投資と運営を行うことで、
成功への道が開けるでしょう。

「自然豊かな田舎の空き家、何か活用できないかな…」
「でも、都会と違って集客できるのかな？」

田舎の民泊には、都会にはない魅力がたくさんあります。
その魅力を活かせば、むしろ都会より高い収益を上げることも可能なんです。

このガイドでは、実際の成功例や失敗例をもとに、
田舎ならではの民泊経営のポイントを解説します。