民泊経営のリスクを抑えるポイント
選ばれる民泊になる！あなたらしさが武器になる
競合に埋もれない、魅力的な民泊づくりの秘密。
成功オーナーに学ぶコンセプト設計のポイントをお教えします。
⚖️ 料金設定と収益計算のコツ
🧮 費用を正確に把握
固定費
Wi-Fi利用料
固定資産税
保険料
設備リース代
変動費
清掃費用
アメニティ代
水道光熱費
クリーニング代
📊 収益計算のポイント
客室稼働率に応じた収支シミュレーション
「なんとなく」は厳禁！
具体的な数字での計画が必須
🎯 目標設定の目安
稼働率30%で黒字化を目指す
週末フル稼働をイメージ
コンセプトによって変動あり
余裕を持った計画が安全
📈 シミュレーションのコツ
複数の料金帯でテスト
季節変動も考慮
最悪のケースも想定
⭐️ 重要ポイント
細かな費用まで漏れなくチェック
データに基づいた料金設定
余裕のある収支計画
定期的な見直しと調整
このような計画を立てることで、
経営リスクを最小限に抑えることができます😊
民泊運営、失敗したくない！
初心者でも成功できる秘訣があります。
これから民泊を始める方も、すでにオーナーの方も必見！
成功への近道をこっそり教えます。