Airbnbの料金システムを徹底解説！
民泊経営の失敗例から学ぶ成功への近道、教えます！
「収益が上がらない...」 「予約が入らない...」
そんな悩みを抱えるホストへ。 失敗しないための秘訣を大公開！
ホテルや旅館とは一味違う、エアビーならではの料金体系。
複雑に見えますが、整理して理解すれば簡単です！
📊 宿泊料金の4つの要素
基本宿泊料金（泊数分）
清掃料金
追加ゲスト料金
各種手数料
1️⃣ 基本宿泊料金について
物件オーナーが自由に設定できる基本料金。
以下のようなアレンジも可能です
🏠 ハイシーズンは料金を上げる
📅 連泊割引を設定する
💡 基本料金を抑えめにして集客
2️⃣ 清掃料金のポイント 🧹
1回の宿泊につき1回分の料金
ホストが自由に設定可能
設定方法の例：
✨ 基本料金に含める（清掃料金0円）
🔄 適度な清掃料金を別途設定
⚠️ 過度に高い清掃料金は要注意
3️⃣ 追加ゲスト料金の設定 👥
定員オーバー時の追加料金について：
一般的な料金設定例
🏡 小規模物件：3人目から追加料金
🏘️ ファミリー向け：5人目から追加料金
追加料金の相場
💴 1人あたり1,000円～2,000円が一般的
📝 部屋の広さや設備に応じて柔軟に設定可能
💡 プロのホストが実践する料金設定のコツ
🎯 ターゲット層に合わせた基本料金設定
📈 季節変動を考慮した価格調整
🤝 長期滞在者向けの特別料金
⚖️ 清掃料金とのバランスを考慮
※料金設定は、あなたの物件の価値を最大限に引き出す重要な要素です！
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