驚きの成長率！トランクルームが今後5年で4割増するその秘密
こんにちは！最近、収納スペースにお悩みの方って多いですよね。『部屋が狭いから荷物が溢れてしまう…』『趣味の道具やオフィスの資料が置ききれない…』などなど。そんなお悩みを解決する手段として、いま注目されているのがトランクルームなんです。実はこのトランクルーム市場が、今後5年で4割以上も拡大するといわれているんですよ。でも、なぜそんなに伸びるのか？ その秘密をこの記事でじっくりと解説していきます。読んでいただければ、『もっと詳しく知りたい！』『ここに預けてみたい！』と感じてもらえるはずです。ぜひ最後までお付き合いくださいね。
導入部分（問題提起とメリット提示）
突然ですが、あなたはこんな経験はありませんか？
「引っ越し先の部屋が狭くて、荷物が入りきらない…」
「オフィスの資料や在庫の置き場が足りない…」
「急に増えた趣味の道具をどこにしまえばいいのか困っている…」
私自身も、引っ越しのたびに増える書籍や衣類などの荷物を抱え込んで、クローゼットがパンパンになった経験があります。部屋を広く借りれば家賃が上がるし、荷物を減らすにも限度がある。そこで注目したのがトランクルームでした。実際に調べてみると、トランクルーム市場は2023年で推定776億円といわれ、今後5年以内には1112億円（4割増）にまで拡大すると予想されています。この数字を見ただけで、「なんだかすごい伸び方…！」と思いますよね。
この記事では、そんなトランクルームの魅力や成長の理由、実際に利用するメリットとあわせて、大手企業「キュラーズ」の具体的事例もご紹介します。この記事を読めば、
「トランクルームを使うとどんなメリットがあるのか」
「なぜ市場が右肩上がりで4割も増えるのか」
「実際に利用している人の声や企業の導入事例」
などをしっかりと把握できるはずです。ぜひ今後のライフスタイルやビジネスのヒントにしてみてください。
【１：トランクルーム市場が右肩上がりで成長する理由】
「そもそも、なぜトランクルームがここまで成長しているの？」と思われる方もいらっしゃるかと思います。大きな理由としては以下の3つが挙げられます。
都市部への人口集中と高騰する家賃
国土交通省の統計によると、新設住宅の1戸当たり床面積が年々狭まっており、2022年度は79.8平方メートル。10年前と比べて1割ほど縮小しています。さらに、東京23区の単身向けマンションの平均賃料が9万4279円（24年9月時点）と上昇傾向に。住居スペースが狭くなりがちなうえ家賃も上がっているため、収納を外部に委託する“トランクルーム利用”が合理的な選択肢となるわけです。人口減少でも拡大する「都市型ビジネス」
日本全体では人口減少が続いていますが、都市部にはまだまだ人が集まっています。そのため、不動産価格や賃料が高止まりしていく中、「少し狭い物件を選んでトランクルームで補う」というスタイルが広がっています。個人だけでなく中小企業やスタートアップ企業でも在庫やサンプル品、オフィス家具などの保管用途が増えているのです。多様化する生活・働き方のニーズ
リモートワークの普及や趣味の多様化によって、部屋が手狭になりやすい昨今。“必要なときだけ荷物を取り出して使いたい”ニーズが高まっています。定期的に使わない道具や書類はトランクルームに預けることで、生活空間やオフィスをより広々と活用できるというメリットも見逃せません。
これらの背景から、トランクルーム市場は驚くほどのスピードで拡大し、今後5年で4割増という予測が出ているのです。
【２：大手「キュラーズ」の成長戦略とその秘密】
トランクルーム業界の中でも特に注目を浴びているのが、東京・品川に本社を置くキュラーズ。創業は2001年で、アメリカで成熟していたトランクルーム事業を日本に広げようと考えた米国人創業者によって立ち上げられました。今では東京だけでなく大阪、愛知、福岡など都市部を中心に合計69店舗を展開。収納ユニット数は4万1000室にも上ります。
キュラーズの特徴的な戦略は、「ビル1棟を丸ごと改装」してしまう点です。従来型のトランクルームと違い、小さなスペースを細切れに借りるのではなく、ビル一棟をドンと活用することで1店舗あたり約590室という大規模な収納ユニットを実現しています。比較すると、エリアリンクの「ハローストレージ」や加瀬倉庫の「加瀬のトランクルーム」は屋内型でだいたい70室ほど。規模の差は歴然ですよね。
大きい規模で運営するメリットは、スタッフを常駐させても採算が取りやすいところ。荷物の出し入れ代行や無料シャトルバス、荷物運搬サービスなど付加価値の高いサービスを提供できるのです。こうしたきめ細やかなサービスは、多忙な会社員や企業にとって大きな魅力となり、キュラーズの成長を後押ししている要因でもあります。
【３：赤字決算でも拡大を続けるワケ】
ところで、「キュラーズは最近5期連続で最終損益が赤字」という事実をご存じでしょうか。2023年12月期の最終損益は1億6000万円の赤字。ただ、ここで重要なのは“グループ全体”で見ると黒字化している点です。店舗所有と運営を別会社（SPC）に分けている構造上、キュラーズ本体が赤字に見えるだけというからくりですね。
キュラーズのスポーン社長は「海外展開は必要ない。日本国内だけで十分にチャンスがある」と強気の姿勢を崩しません。「既存店は埋まってしまうほど稼働率が高く、年5店舗を目安に新規出店を続ける」と語るほど、拡大路線を走り続けています。要するに、トランクルーム需要に対する自信があるからこそ、ビルごと新築・改装という大きな投資ができるわけです。
【４：実際に利用する人や企業の声】
「実際に使ってみてどうなの？」と思う方もいるでしょう。たとえば、40代の会社員男性は、予備校のパンフレットを趣味で収集しているそうですが、保管場所としてトランクルームを利用しています。家にスペースがなくても、トランクルームなら場所をとらず、月々数千円～1万円前後（広さや立地による）で済む場合がほとんど。「新たに広い部屋を借りるより安く済む」との声がありました。
また、都内の中小企業やスタートアップでも、34.2%がトランクルームを利用、19.1%が利用を検討しているというデータもあります。商品在庫やサンプル品、イベントで使うことの少ないオフィス用品など、オフィスに置きっぱなしにはできないものを預けるニーズが高いようです。こうした多様な利用者の存在が、トランクルーム市場の継続的な成長を裏打ちしているわけですね。
【５：すぐ始められる！トランクルーム活用のポイント】
それでは、実際にトランクルームを活用してみたいと思った時、どういったポイントに気をつければいいのでしょうか？いくつか基本的なポイントをご紹介します。
立地とアクセス
頻繁に荷物を出し入れするのであれば、自宅や職場からアクセスしやすい立地を選ぶとストレスがありません。無料駐車場やシャトルバスがあるかもチェックしましょう。必要な広さと料金
預ける荷物の量や大きさから、必要な収納スペースを逆算して探します。料金は立地や大きさで変わるため、複数のトランクルームを比較検討すると◎。セキュリティ・設備
24時間監視やスタッフ常駐など、セキュリティ体制がしっかりしているかどうか。温度・湿度管理が必要な荷物の場合は、空調設備やカビ対策が重要です。付帯サービス
大きな荷物を運んでくれるサービスや荷物の出し入れを代行してくれるところもあります。多忙な方や企業利用なら、こうしたサービスがあるかをチェックすると便利です。
こうした基本ポイントを抑えておけば、「思ったより使いづらかった…」なんてことも避けられます。気になる方は公式サイトや評判をじっくりチェックしてみてくださいね。
結論部分（要点まとめと今後の展望）
いかがでしたでしょうか。ここまでトランクルーム市場が急拡大している理由や、代表的な企業キュラーズの成長戦略、そして実際に利用する方々の声を見てきました。ここで改めて要点をまとめてみましょう。
都市部の家賃高騰と住居の狭小化がトランクルームニーズを後押し
国内市場が縮小傾向でも、トランクルームは今後5年で4割増と予測されるほど成長産業
キュラーズはビル一棟改装や新築による大規模展開と常駐スタッフによる差別化サービスで市場を牽引
個人利用だけでなく、中小企業やスタートアップなどが資料や在庫を預けるケースも増加
赤字決算でもグループ全体では黒字化、長期的な投資で拡大路線を継続している
筆者の視点としては、働き方や暮らし方がより柔軟になっていく日本において、トランクルームの需要はさらに広がると感じています。リモートワークやサイドビジネスなど、多様なスタイルが定着していくほど、場所に余裕をもたせる工夫は大切。そのときに「手軽にスペースを増やす選択肢」として、トランクルームが欠かせない存在になっていくはずです。
「荷物をどうしよう…」と悩む時間を減らし、その分を趣味や仕事、家族との時間に充てられるなら、これほど嬉しいことはないですよね。今後もさまざまなサービスや価格帯、立地を持つトランクルームが登場してくることが予想されます。もし「やっぱり部屋が狭くて困っている」と思ったら、ぜひ一度トランクルームという選択肢を検討してみてはいかがでしょうか。
「この記事を読んでトランクルームへの関心が高まった」という方は、ぜひ次回の記事もチェックしてみてくださいね。これからも、トランクルームだけでなく、あなたの暮らしやビジネスに役立つ情報をどんどんお届けしていきます。最後まで読んでいただき、ありがとうございました！
※本記事内で参照したデータや情報は、以下の日本経済新聞社の記事から引用しています。
このコラムはGPT-o1で書きました。
執筆時間：4分50秒
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