僕らはSNSでマンションを売った

7年前、山手線内側のいまブランド小学校になってしまった学区に100平米超えのマンションを買いました。
売り主と交渉して指値∧ローンが通るならという条件を言ったらすべて要求が通り購入契約。そして契約を締結した次の日に東京オリンピックが決定！

そして、売却契約締結、今日無事引き渡しと決済が完了。
僕たちはInstagramでマンションを売る。

動かない不動産屋

オリンピックが近くなり、いろいろ(後日記載）あり、そろそろマンションを売ろうと考えていた

いろいろ（後日記載）のため不動産屋も動かないため、独自にSNSで広告を打ってみることに

私のアカウントをフォローしている人は広告を見たと思うけど、いろいろ出してみた

Facebookとセット売りのInstagramにも出したところInstagramのクリック率高くね？それもストーリーズのクリック/広告費は安くね？

ということでInstagramのストーリーズに集中

Instagramの恐るべき効果

Instagramのストーリーズの効果はすごかった
次から次へと内覧の予約が入っていった

広告代理店勤務の方が、

まさかストーリーズで家を売る人が出てくるとは！？

とおっしゃっていたりして、ちょうど家を探していた友人を連れてきてくれたり

ストーリーズで見て興味を持ったからやってきた

という方もいた。

総内覧数の45%はストーリーズでやってこられた方だ

そしてとった戦い方

やったこと

１：クリエイティブプランニング
　　└有名国立大学附属小が一番近いことを強調
　　└別の国立大学附属小が２校も徒歩圏であることを強調
　　└なぜか最近人気の我が子の通う小学校の学区であることを強調
　　└間取り図、イメージ写真、室内写真、周りの緑の多さを上限まで使用
　　└売りであるルーフバルコニーからの緑多い写真
２：セグメンテーション
　　└20代後半～40代
　　└女性
　　└23区のとある区(複数区）だけに絞り込み
　　└あと、さいたま市

これだけ。広告費はびっくりするほど安い
マンションを売る方は自分で広告出してLP作って申込フォームまでやれば多分コンバージョンすると思うよ？

最後に

いろいろInstagramのストーリーズを教えてくれた、私のインスタやTikTokのフォローワーの皆様ありがとうございました

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@mitsuhiro.kamimura

#体重測定 #おうちで過ごし隊

♬ オトノナルホウヘ - やてぃくま