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    • 非常役員相続スキーム

      ※本コラムは不動産投資家の怪盗くん(上海摩天楼君ではない)とかずみママ(二代目大家かずみさんではない)が酒を飲みながらホンネトークをする企画です。酔っ払いのおっさんとマダムが語る完全なるフィクションであり、100%不正確な内容が記載されております。また、登場人物はすべて架空の者であり実在する者ではなく、お話はフィクションです。しかしながら、内容は不動産コラムですので何卒ご理解ください。

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      • 親からの支援で住宅が購入できる「住宅取得等資金の贈与税の非課税措置」とは

        親からの支援で住宅が購入できる「住宅取得等資金の贈与税の非課税措置」とは https://souzoku.asahi.com/article/14333437#:~:text=%E8%A6%AA%E3%81%8B%E3%82%89%E3%81%AE%E6%94%AF%E6%8F%B4%E3%81%A7%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%81%8C%E8%B3%BC%E5%85%A5%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B%E3%80%8C%E4%BD%

        • トロッシンゲンのハーモニカ博物館

          先週、トロッシンゲンに行った。トロッシンゲンというのは、シュトゥットガルトから南西に100キロ余り離れた人口1万5000人ほどの小さな町だ。国立の音楽大学がある。ドイツ南部のフランスとの国境のところには森林地帯が広がっていて、『黒い森』と呼ばれている。『黒い森』は風光明媚で空気清浄、保養地として有名だが、トロッシンゲンもその一角に位置する。

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          米国株】「メンバーシップ・コレクティブ・グループ(MCG)」がNY証券取引所にIPO(新規上場)! 世界中に会員制クラブを展開する

          メンバーシップ・コレクティブ・グループは、1995年に英国のロンドンのソーホー地区で始まった会員制クラブを運営する企業 年会費37万円を払うことで、ラウンジやバー、レストラン、ホテル、リゾートの別荘などの施設を利用可能 会員は、映画、ファッション、出版、広告関係者などクリエイティブな業界人たちが集まっている。会員になるには、既存のメンバーからの推薦が必要。 現在11.9万人のメンバーがおり、継続率94%(この手のビジネスとしては驚異的に高い) メンバー数は年率+23%、メ

          米国株】「メンバーシップ・コレクティブ・グループ(MCG)」がNY証券取引所にIPO(新規上場)! 世界中に会員制クラブを展開する

          アソシエイトに2200万円特別ボーナス、若手慰留で-ブティック投資銀行

          アソシエイトに2200万円特別ボーナス、若手慰留で-ブティック投資銀 Gillian Tan 2021年6月4日 9:18 JST 少なくとも2年会社にとどまることを条件に支給 若手バンカーの年4週間の休暇中の勤務を禁じるポリシーも正式導入 合併・買収(M&A)のアドバイザリー業務などを行うブティック(専門特化型)投資銀行センタービュー・パートナーズは、他のウォール街の金融機関の例に倣い、ジュニアバンカーの離職を最低限に抑えるため、残留特別ボーナスを支給する。事情に詳しい複数

          アソシエイトに2200万円特別ボーナス、若手慰留で-ブティック投資銀行

          日本一速い男、星野一義の副業ビジネス成功例 創業40年以上、インパル創業から現在と未来

          「株式会社ホシノインパル」は、元レーシングドライバーで、「日本一速い男」と呼ばれた星野一義氏が経営する自動車用カスタマイズパーツの専門メーカーだ。 創業した1980年以来、40年以上にわたり日産自動車の市販車向けに、スタイルや性能を向上させるチューニング用パーツを数多く世に出している老舗企業。星野氏が自ら開発を務めたエアロと呼ばれる外装部品やホイール、サスペンションなどは、高い品質や機能の向上などに定評があり、今までさまざまなヒット商品を生み出してきた。 そのため、同社ブ

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          Is the world getting better.

          https://www.ted.com/talks/steven_pinker_is_the_world_getting_better_or_worse_a_look_at_the_numbers/transcript 最新のデータを使って 同じ尺度で 現在と30年前を 比較してみましょう 昨年のアメリカにおける 殺人件数は 10万人あたり5.3人 貧困層の割合は7% 微小粒子状物質(PM)の放出量は 2100万トン 二酸化硫黄の放出量は 400万トンでした 一方 30年前

          emattyさんのやり方→地方税30万近くの納付書一枚で6.5万近くpoint キャッシュバックする方法

          ※「LINE Pay」及び「VISA LINE Payカード」が2021年4月30日を最後に大幅改悪しますので、当手法を実践される方はお急ぎください。

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          老化細胞を選択的に除去するGLS1阻害剤が 加齢現象・老年病・生活習慣病を改善させることを証明

          https://www.ims.u-tokyo.ac.jp/imsut/jp/about/press/page_00065.html 老化細胞はリソソーム(注1)膜に損傷が生じることで細胞内pHが低下すること、その結果としてグルタミン代謝酵素GLS1(注2)の阻害剤に感受性を示すことを明らかにしました。 老齢マウスや加齢関連疾患モデルマウスへのGLS1阻害剤の投与により、さまざまな臓器・組織の加齢現象や老年病、生活習慣病を改善できることも見いだしました。 本研究成果により、

          老化細胞を選択的に除去するGLS1阻害剤が 加齢現象・老年病・生活習慣病を改善させることを証明

          芸能事務所の業務提携について

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          会社設立時の節税対策 経費

          @ito_yasuku のTwiから

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          ビタミンAの摂取について⭐️保存版

          国際単位(IU,アイユー:International Unit)は脂溶性ビタミンやホルモン、酵素、薬物などの活性を示す単位であり、一定の生物学的効果を発揮できる量が国際的な同意の上、物質ごとに決められています。 換算式は下記です ビタミンA
(IU)×0.3 =(μg) 成人と4歳以上の小児に対しては、米国食品医薬品局(FDA)が、動・植物由来のさまざまな食品を含む食事から5,000 IUの1日摂取量(DV)を摂取するように定めています。DVは推奨量とは違い、年齢や性別など

          ビタミンAの摂取について⭐️保存版

          レインズについて

          Just answerの回答から はじめまして、公認不動産コンサルティングマスターの高下です。 回答させていただきます。 レインズ、そして広告掲載ということですから、 不動産業者さんからのご質問ですね。という前提でお答えします。 「レインズでの値段が最安値だから」の確認のご質問ですが、 はっきり言ってこれは違うと思います。 「レインズ以外は可能」その意味は、 一般媒介にしろ専任媒介にしろ、 不動産業者へ対しての窓口を一元化したい、という意味ではないでしょうか

          APPS⭐️絶対保存版

          Just answerから 「APPSの最も効果的な濃度は何パーセントでしょうか。」 → 皮膚の状態にもよりますが、通常は濃度1%で使用直前の混合が推奨されています。 「水溶性フラーレンの最も効果的な濃度も教えていただけますと幸いです」 → 水溶性フラーレンの場合、濃度よりも1回に使用される量が重要であり、1回1滴を目安にして使用することで十分と考えられています。 「100mlの化粧水に対して1gのAPPS」 → そのような比率で問題ないと思います。 「自身の先生は

          レジェンドから学ぶ⭐️テンバガー

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