Zoo工務店の家　設計スタイルと本体価格の話

Zoo工務店の商品ラインナップおよび本体工事価格体系は次の通りです。
【Series】「鉄壁防災住宅 LIKE HOME」 平屋・２階建て・３階建て・地下シェルター付き平屋／２階建て
【Type別仕様】１LDK Type・２LDK Type ３LDK Type・４LDK Type・５LDK Type
【特別仕様パッケージ】
【設計】セミオーダー設計【ZooGridPattern3600】／自由設計
【設計モジュール】メーターモジュール／尺（910）モジュール

これらの組み合わせによって算出されるZoo工務店独自の価格体系となっております。長年の研究データに基づき、ありがちな「みなしコスト」や「商品価格の偏り」を根本から見直し、施主様負担増となる無駄遣い要素を大幅に軽減できるよう工夫した価格構成の仕組みを採用しています。
設計スタイルも、一般的な「自由設計スタイル」に加え、Zoo工務店独自の「セミオーダー設計スタイル」を加え、２種類の設計スタイルをご用意しました。
「自由設計スタイル」は文字通り、敷地の形状や環境を考慮しながらご要望や各種の条件を整理し、イチから設計を進めていく自由度の高いスタイルです。
「セミオーダー設計スタイル」は、Zoo工務店の目指す「災害に強い家」＋「家計に優しいプライス」を実現する【ZooGridPattern3600】という「設計ガイドツール」を活用しております。あらかじめ安全性・強度・コストの面で充分検証された3,600種類を超える数多くの外形パターンを有する設計ガイドツールです。
3600種類のGridPatternの中から最適Patternを選択し設計を進めていくというユニークなスタイルです。
​これを活用することにより、自由設計で起こりがちな、要望を数多く盛り込めば盛り込むほど「間くずれ」と呼ばれる設計バランスの悪さ（構造的な可視化しづらい弱点）が課題になって参ります。
これは、もちろん「誠実さ」ともとれるのですが、施主様の直接的な要望・希望を盛り込む事が優先され（良い事なのですが）、設計バランスの課題に目が向けられないまま進んでしまうことがあります。また、これらの多くは構造的な補強により、数値上の辻褄合わせが可能な事も多く本質的な課題が見過ごされがちです。場合によっては長期耐震性の確保などの面で不利となるケースも出て参ります。（設計バランスの悪い家は構造材の劣化を早める原因になることなど、様々な観点で考慮しなければなりません。）
※但し、間くずれの問題は、このガイドツールを使えば万全という訳ではなく、Zoo工務店では構造計算（許容応力度計算）を行うことはもちろん、プランニング段階での耐震シミュレーターによるチェックや、直下率や偏心率など、様々な指標を複合的に確認する事により、長期に渡り本当の意味で優れた強度を確保できるようになります。
もちろん、このようなガイドツールを使わない「自由設計」であっても、プランニング段階から始まるお打合せの中で、適切なアドバイスと、豊富な経験を持つプロであれば、ご要望の本質を理解し、アイデアを生み出し何らかの形で実現する事は可能です。つまり、お客様が要望した事をそのまま取り入れるだけではなく、その真意をくみ取り、強度・安全性・機能・性能・使いやすさ・耐久性・コストなどの面において、バランスのとれた施主様の要望を超えるようなより良い提案が出来れば自然と「間くずれ」起こらないと考えております。
また、このガイドツール【ZooGridPattern3600】はご家族様の経済的負担も軽減することをもう一つの目的としております。ご入居後の趣味やレジャーも、ゆとりを持った暮らしで、豊かに過ごしたい。と考える方も多いと思います。家づくりに過剰な投資をし過ぎたため、建築後の生活を切り詰めなければならない。となれば本末転倒になりかねないでしょうし、もし、予算に余裕があるという方も、まずは「セミオーダー型」を検討して、好みの間取りやデザインが実現しそうかどうかを確かめてから、場合によっては「自由設計」へのシフトをお考えになってもよろしいかと存じます。
Zoo工務店では「お急ぎのお客様は当社は向きません」と申し上げておりますが、これは事業に対して後ろ向きだからではありません。本当の意味で、いつまでもご満足いただけるような家にしたい。ひとつひとつ丁寧に確認し、正しくご理解いただいた上で着工へと進めていきたいという強い思いがあるためです。