家を買う交渉に出るかどうか…。
どうも、ぞえです。
"一軒家を持ちたい"
そんなことを考える方は、会社員で家庭を持つ人なら多いのではないでしょうか。
私もその1人で、家族のライフプラン的にも一軒家を持つことを視野に入れています。(住宅ローンや税金、修繕費を考慮するとお得とは言えませんが…)
家を買うまでの流れは、至って簡単。
住宅ローン審査に通れば、基本的には本人の自由で好きな家を購入することができます。
しかし一方、公務員でごく一部の人は"上司の許可が必要になる場合"もあるんです…。
上司を納得させる方法を考えてみた
なぜ上司の許可が必要なのか。
なぜ、知り合ったばかりの関係性も深くない上司に人生を左右されなければいけないのか。
本当に意味がわかりませんよね。
このことを先輩に相談すると、「上司を納得させるだけの情報を揃えて挑めば折れてくれるだろう」という考えに至りました。
↓上司の言い分はこうです。
奨学金を完済して、頭金を貯めて、返済利率が低めの住宅を買った方がいいですよ
いやいや、それができたら困らないんですよ。
こんな上司を説得するためには、これらの情報が必要かと思いました。
・今後の金利上昇の可能性(アメリカの住宅ローン金利が上がっている)
・住宅ローン控除の期間が元に戻る(現在は13年間)
・ローン返済がしっかりできる証明・ローン見積もり
・奥さんが後に働く予定
・頭金をいくら貯めてて、使うのか
などなど、一つずつ武器となる情報を集めていこうと思いました。
新たに浮上した、中古住宅購入のパターン
今までは新築一戸建てか同じサイズの中古一戸建てを検討していましたが、新たなパターンが最近生まれてきました。
それは、奥さんの"親と二世帯で暮らす"ということ。
また、ローン返済の負担に関与してくれるとのことなので、ぞえ家にとっても非常にありがたい話だなと思えました。
二世帯で暮らすことのメリットは思ったよりも多く…
・子供が家に帰って誰もいないという状態をカバーできる。
・生活費やローン返済を分担することで、金銭的余裕が生まれる(買いたいプラドや、旅行に行ける)
・大型犬を飼っても、旅行に行ける(面倒を見て貰える)
・家族が増える分、家が賑わう
などなど、本当に多くのメリットが見つかりました。
今後の家探しに乞うご期待
ぞえ家は現在、家を購入することに視野が向いています。
その時々の現状を今後もお伝えしていこうと思いますので、家探しの参考になれれば良いなと思います。
では、また。