宅　都市計画法４　開発許可

開発許可

開発許可とは、都市計画区域内で開発行為を行うときに必要になる許可のことです。

許可の必要性は、開発行為を行う場所や行為の内容によって異なります。

開発行為において、許可が必要な場合をより詳しく説明します。

1. 市街化区域

市街化区域は、都市の発展を進めるエリアで、1,000㎡以上の土地で開発行為を行う場合が許可が必要です。

小規模な開発でも自治体の条例によって許可が必要になることがあります。

2.市街化調整区域

市街化調整区域は、市街地の拡大を抑制するエリアで、原則として開発が禁止されているため、ほぼすべての開発行為で許可が必要です。

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