嘘のない不動産note No.2 問い合わせる前に知って欲しいこと①

家の購入を検討されている方へ

私達が不動産売買の営業をしておりますので、

今回はマンション・土地・戸建の売買のリスクについてお話しています。

１.なぜ私がリスクについて語るのか

それは①不動産の営業マンはリスクを語らないからです。さらに②リスクについて責任を負わない立場であるからです。

①について、まず家を購入する人がどんな人か想像して見ましょう。わかりやすいのは新婚の家庭をお持ちの方。お子さんも生まれて、広い戸建てに憧れるでしょう。
家を買いたいとワクワクされている方に、不動産を持つことのリスクを説明することは夢をつぶす行為に等しいです。
ノルマに追われている私達営業マンが、購入意欲を損なう行為をするはずがありません。

②について、私たちの仕事は物件のご紹介とご契約・引き渡しまでの全てであり、引き渡し後は仕事の範疇外です。
しかし不動産のリスクとは、実際に家に住んでからわかることではないでしょうか？
例えば資産価値についてです。正直ご購入いただいた不動産がこの先２０年〜３０年にどのようになるかはわからないというのが結論です。
ですので、私達が作る重要事項説明書を見ていただければと思いますが、よくできた社員ほど、この先のリスクについて責任を負わないというような内容がてんこ盛りだと思います。

２.まとめ

一番伝えたい事は、つまり家の購入は自己責任という事です。
将来のことは誰にもわかりませんので誰も責任を負ってはくれません。

ですので、どうして家を買うのか？というところを突き詰めて考えて欲しいのです。それは決して不動産営業マンに聞くことではありません。

長くなってしまったので、具体的なリスクは次の記事で書こうと思います。

有難うございました！