会社紹介③

主力事業の他の事業も結構ユニークです。

建物の非破壊検査事業を行っています。この事業からどうしても修復できないと思ってマンション建替え事業を作り出したのです。一棟売りの賃貸マンションであってもこの非破壊検査は必要です。不動産の売主は自分の都合の悪いことは言わないものです。それを買主に変わって非破壊検査を行い、再度新しい買主に転売するという仕組みにも使えます。弊社の場合どうしても外資系證券会社との付き合いがあるので、一旦抱えてもらうことでみんなが幸せになってもらうという方法を模索してる時に必要に迫られて事業を開始しました。これも将来性がある事業でマンション建替えの事前調査にも必要な業種となります。

外資系証券会社は弊社と付き合いがある先は日本で言えば、財閥企業で投資銀行業務を行ってます。ですから買取資金のサイズやスケールが大きい物件の方が買い取りやすくなります。投資銀行なので金融業で不動産買い取りや不動産ファンドに積極的ではなく、ポートフォリオの5％も出さないと言っていましたが、それでも通常の会社と出せる金額が桁違いです。

最後は私自身が得意なIT関係です。弊社保有のビジネスモデル特許の開発も行っています。