賃貸物件の選び方：エリア別おすすめ物件【大阪編】
ターゲット別・年収別で最適なエリアと物件の選び方を解説します！
大阪には多様なエリアがあり、年収やライフスタイルに応じて適した場所が変わります。今回は、以下の3つのターゲットに分けて紹介します。
20代社会人単身女性
20代社会人単身男性
ファミリー向け世帯
それぞれの特徴やおすすめエリア、家賃相場を年収別に詳しく見ていきましょう！
1. 20代社会人単身女性
特徴
安心・安全を重視しつつ、便利な立地やおしゃれな街並みを求める傾向があります。女性専用物件や駅近の物件も人気です。
【年収別おすすめエリア】
年収250万〜350万円（手取り16〜23万円）
おすすめエリア：京橋、天満、谷町四丁目特徴：比較的家賃が抑えられ、駅近でもリーズナブルな物件が見つかりやすい。京橋は飲食店も多く、外食派に便利。
家賃目安：5万〜7万円（1K〜1DK）
年収350万〜500万円（手取り23〜30万円）
おすすめエリア：梅田、中津、南森町特徴：都心の利便性と安全性が魅力。梅田周辺は駅近タワーマンションも選択肢に。
家賃目安：8万〜12万円（1K〜1LDK）
年収500万円以上（手取り30万円以上）
おすすめエリア：北浜、心斎橋、南堀江特徴：おしゃれで落ち着いた街並みのエリア。北浜は静かな高級マンションも多い。
家賃目安：10万〜15万円（1LDK〜1DK、築浅）
ポイント
女性専用マンションやセキュリティ設備（オートロック・防犯カメラ）が整った物件を選ぶ。
駅近（徒歩5分以内）を優先することで、夜道の安全性を確保。
2. 20代社会人単身男性
特徴
利便性やコスパを重視しつつ、趣味や交友関係を楽しむための時間を確保したいタイプが多いです。
【年収別おすすめエリア】
年収250万〜350万円（手取り16〜23万円）
おすすめエリア：阿波座、福島、西中島南方特徴：コスパが良く、主要エリアへのアクセスも良い。福島は梅田まで徒歩圏内の物件も多い。
家賃目安：5万〜7万円（1K）
年収350万〜500万円（手取り23〜30万円）
おすすめエリア：天王寺、中崎町、本町特徴：駅近やデザイナーズ物件が選べる価格帯。天王寺は飲食店や娯楽施設も充実。
家賃目安：8万〜12万円（1LDK〜1K）
年収500万円以上（手取り30万円以上）
おすすめエリア：心斎橋、南堀江、北新地特徴：趣味やステータスを重視した物件選びが可能。南堀江はカフェや雑貨屋が多くおしゃれな街並み。
家賃目安：10万〜15万円（1LDK〜1DK、タワーマンションも選択肢に）
ポイント
趣味やライフスタイルに合わせて、娯楽施設や飲食店の多いエリアを選ぶ。
駅近や職場へのアクセスの良さを重視すると通勤が楽に。
3. ファミリー向け世帯
特徴
子育て環境や治安の良さ、広い間取りの物件を重視。通勤アクセスだけでなく、学校や公園など周辺環境が選択基準に。
【年収別おすすめエリア】
年収400万〜600万円（手取り25〜35万円）
おすすめエリア：江坂、千里中央、都島区特徴：静かで住みやすく、家族向けの広い間取りが豊富。千里中央は大型商業施設や公園があり子育て世代に人気。
家賃目安：8万〜12万円（2LDK〜3DK）
年収600万〜800万円（手取り35〜45万円）
おすすめエリア：吹田市、豊中市、阿倍野区特徴：大阪市内より少し離れた郊外エリアで、広い物件を選びやすい。豊中市は学区が良いエリアも多い。
家賃目安：12万〜16万円（3LDK〜4DK）
年収800万円以上（手取り45万円以上）
おすすめエリア：北摂エリア（箕面市、茨木市）、帝塚山特徴：北摂は自然豊かで治安も良好。箕面は高級住宅街が点在し、富裕層にも人気。
家賃目安：16万〜25万円（3LDK〜4LDK、一戸建ても選択肢に）
ポイント
学区や治安を重視する場合は、事前に周辺情報をリサーチ。
長期的な住まいを考慮し、広めの間取りや更新条件も確認。
【まとめ】
大阪で賃貸物件を探す際は、ターゲットごとに優先順位が変わります。自分の年収やライフスタイルに合わせて、適切なエリアを選ぶことが大切です。この記事を参考に、理想の物件を見つけて、大阪ライフを満喫してください！