住宅購入者必見！2024年の不動産市場で押さえておくべき注目トレンド

皆さん、こんにちは、お疲れ様です、はしもとゆうきです。
不動産って関わる機会がないので、トレンドはニュースで流れてくるのを見たり、自分から情報を掴みにいかないと見れないですよね。しかもその情報が正しいのかなんてわかんなくて。なので今回は簡単にわかる2024年の不動産市場のトレンドについてお話します！
2024年の不動産市場は、いくつかの重要なトレンドが見られ、特に省エネルギー化の推進、資材・人件費の確保、そして検討の動きが市場に影響を与えています。

【不動産をもっと自由に、もっと楽しく】をモットーに独立を考えてる人が綴るnoteです。「クリエイティブ」と「不動産」の企業として「日本の住まい事情」と「不動産という業界に対するイメージ」を、さらに「楽しく」「おもしろく」「格好良く」することを目的とする企業を作ります。

①省エネ住宅の需要増加

2024年4月から、省エネ性能表示制度が導入され、省エネ基準を満たす住宅の人気が高まると予測されています。 特に賃貸市場では、エネルギー効率の高い住宅が入居者から注目を集めております、長期的な光熱費削減や快適な住環境を求める需要が増加しています。 2025年からは新築住宅に対する省エネ基準の適合義務も始まるため、今後も省エネ住宅の需要は高まっていきます。

②資材と人件費の確保

建設業界では資材価格と人件費が上昇しており、住宅の建築コストが増加しています。このため新築物件の販売価格が上昇し、住宅取得のハードルがさらに高くなる可能性があります物件所有者はこれをカバーするため、賃料の値を試みることも考えられますが、労働者の物価上昇がそれを一時かが鍵となりそうです。

③住宅ローンの利率が上昇する可能性があり

特に新規購入者に影響がある無事、ローン返済者にも影響が及ぶ可能性があるため、消費者は立ち上げに注意を払う必要があります。

このようなトレンドを警戒することで、消費者や投資家にとって不動産市場のリスクと機会が明確になり、将来の資産運用や投資戦略に賢明な内容を提供できるでしょう。

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▼この記事を書いた橋本悠希はこんな人。
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