2024.11.10

みなさんこんにちは
ゆげまるです

先週は季節の変わり目で雨も多かった
11月の初旬ですが一気に気温も下がり乾燥が続く様になりましたね
体調管理しっかりしましょう🙇✨

大阪のマンション市況を調査の為、
とある新築のマンションパビリオン行ってきました。

低層階(〜10階まで)の1LDKで6000万弱
郊外で一軒家が建ちますね、笑

東京はこれの約1.5倍と考えると
低層階でも恐ろしい価格になってそうですね。

虎ノ門とか三田ガーデンとか豊海とか晴海とか
とかとか、

改めて思うんですけど
少しずつの積み立て投資って
ポートフォリオとして持っておくのはいいですが

不動産のキャピタル狙った方が
短期間でキャッシュが生まれるの良くないですか？

というのも、昨今のタワーマンションにおきましては回転させてキャッシュを増やされてる方が増えてるんです！

お客様のニーズや重要視する点が顕著に出てます。
所在や土地→共用施設の充実性→今では眺望

これは2年後、3年後の売却を考えての動きで
お問い合わせ頂くお客様のほとんどが
将来は高くつくかどうか、、、というご質問を良く受けます。私個人もゆくゆくは回転させる予定です。

みなさんはどう思いますか？
大阪のマンション市況はお伝えできるかもしれません。

今日もお忙しい中の一時に
私のたわいもない話をご覧いただきありがとうございます🙇

次回もどうぞよろしくお願いします🙇