買取業者の方に伝えたいこと。②

こんにちは！

不動産営業Ｙ.Nです！

昨日は買取業者の方に対して思っていることを書きましたが、今回は仲介業者からこうしてもらえると嬉しいなっていうことを書きたいと思います。

まるで上から目線みたいですが全然そんなつもりはないです。笑笑

私が買取業者の方にこうしてもらえると助かるなって内容が全部で３点あります！

1.買取金額の回答期限の提示

2.条件交渉の余地

3.回答スピード(買付が出るまでのスピード)

ひとつずつ話していきます！

まず１点目の『買取金額の回答期限の提示』ですが、これは言葉のとおりで、回答をいつまでにもらえるのかを紹介した段階で教えてもらえると大変ありがたいです。

買取業者の方も大変忙しいのは承知しておりますが、それでもいつまでに回答するのかを教えてもらえれば期限日にこちらから確認で連絡いれることもできますがそうでないとこまめに確認することになり、お互い手間になってしまうからです。

業者の方にとっても催促の電話は気分のいいものではないと思います。

次に２点目の『条件交渉の余地』についてですが、これは例を挙げると、越境の解消、測量等の条件部分での融通をきかせてもらえると大変売主様へ交渉がしやすいからです。

また仲介業者としても履行条件は限るなく少なくしたいものですから、条件面で融通がきくと大変取引が進めやすいです。笑

最後の回答スピードについても言葉の通りなのですが、買付をどれだけすぐ出してもらえるのかどうかということです。

某飯○グループなどは本社稟議要などと買付に入れてきますが、最終的に買える金額での取り纏めを早く出してくれるとすごく助かります。大手さんなので仕方ないとは思うのですが、稟議にあまりにも時間がかかってしまうケースもあるため、速攻で稟議おりて買付入れてくれる業者様は仲介業者からするととても助かります。

以上３点でした。とっても簡単に書いてしまったので、意味が分からない部分等もあるかと思いますがご容赦くださいませ。

もし仲介業者と仲良くしたいよ！って方がいましたら参考にしていただけますと幸いです。