家を売却してよかった話@相場を知る①

査定の前に、相場を知る、把握することは
とても大切なことです。

不動産屋の価格は、査定方法により
価格が大きくムラが出てきます。

ある程度、相場を知った上で査定を見ないと適切な価格が分かりません。

まず最初に把握しておきたいのが、

土地の価値が最低いくらなのか？
建物の価値が最低いくらなのか？

を確認する方法です。

土地の場合
→国が公表している、地価公示価格といわれるもの算出するのが、最低価格を把握しやすい

(参考のサイト)
土地総合情報システム
https://www.land.mlit.go.jp/webland/

例)土地の評価額(㎡あたり) 5万円/㎡
例えば、150㎡だと、750万円となります。

この価格が最低の基準として、目安になります。

次回は、建屋について書いていきたいと思っています。

それでは次回の更新まで、読んで頂きありがとうございます🏡