民泊やゲストハウスのとしての建物を考える時・空き屋の運用や古民家の再活用、新築としての事業投資も考え方次第ですが場所や空間を活用する提案事例と多くご質問やご相談をいただくゲストハウスや民泊の事業について少し書いてみたいと思います。

民泊やゲストハウス等の
始め方について。
 
 
 

※一戸建て新築でのゲストハウス設計デザイン・コンサルティング実例（提案時の設計外観CG）

 
 
特に民泊や
空き家利用としての
一戸建て住宅の貸し出し等について
お問合せ・ご相談を
いただく事もありますので
少しblogでも
書いておきたいと思います。
 
 

※実際に完成した奈良市西大寺に建つゲストハウス外観（奈良庵）

 
 

※実際に完成した奈良市西大寺に建つゲストハウス外観（奈良庵・夜間外観）

 
 
間取りは
ワンルーム or 一戸建てとするべきか？
 
旅館業法
（保健所の基準）や
消防法
（地域や規模により指導内容や基準も異なる）事
勿論建築基準法や都市計画法も
重要な要素。
 
民泊運営のオススメ。
間取りは
ワンルーム・一戸建て
どっちがよいでしょか？。
 
 

※宿泊客・ゲストを迎え入れるホール（奥には和をモダンに表現した坪庭を設計）

 
 
 

※団らん可能なダイニングスペース

 
 

※風景も切り取り愉しむことが出来るスッキリとした和室のゲストルーム

 
民泊やゲストハウス等を
検討されている方で
よくご相談頂くのが、
ワンルームから一戸建てなど、
どの間取りが一番
民泊に向いているでしょうか
というものです。
 
結論としては
投資と同じで
リスク・リターンの大きさが
それぞれ異なり、
ワンルーム
一戸建てのどちらにも
メリット・デメリットが存在します。