八神、家を買う。
どうも、他人の家からお送りしている心持ち
中古住宅を購入し、リフォームして趣味の家とするべく、何度か記事でも触れてきましたが、無事に売買契約も終わりまして、本日は「下見会」ということで、これから改装に入っていただく各社の皆様をお迎えしての、現地調査と相成りました。
そのような日に、noteのクリエイタートップページの表示方法が変更になりました！
「ん！ なんかやらかしてしまったか！？」
知らないうちに設定でも変えてしまったかと、少し焦りました。
皆さんはどうなのだろうと、つぶやきを投稿してみましたが、どうやら一括で変更があった様子。情報提供をいただいた皆さん、ありがとうございました！
そんなわけでございまして、何となく「他人様の家」からお送りしているような違和感を感じております。些細な変更なのですが、慣れるまでは落ち着かないかも。
noteって、たまにこういう「誰得」な仕様変更を突然行う傾向がありますよね・・・。
もぅ、せめて事前に通知してよねっ！
※ されてたらごめんなさい。
さて、購入物件は・・・
築40年、７ｋの木造住宅です。
これをフルリフォームして、「事務所兼趣味の家」にします！
なんだ、築40年か、とお思いの方。
日本の木造建築を馬鹿にしてはいけません。
木材は、切り倒されてから200年あたりが強度のピークを迎えるのです。
（火事には滅法弱いですが）
もちろん各種診断や検査は実施済み。
大きな問題もなかったので購入を決意しました。
個人的にシロアリが怖かった（経験者）んですが、無傷でした！
＜主なリフォーム点＞
屋根、壁は建材を重ねます。
それに伴い、軒天や雨樋なども交換。
窓は全面交換し、二重窓に（補助金対象）
玄関は引き戸からドアへ
一部窓は廃止、壁に
掃き出し窓を腰高窓に変更箇所あり
耐震補強はせず、強力壁と補助金具で全体強度アップ
配電盤の交換、電気配線も全面交換、同時にLANとアンテナ線も埋設
コンセント増設（200vも100vも）
断熱材も全交換
三間ぶち抜きで、24畳のLDKに
水回りも全交換
キッチンは対面式に
照明は全てダウンライト、一部センサー付き
全ての部屋をフローリング＆クローゼット化
こんなもんかな？
問題の、庭！
庭がね、ヤバいんですよ。
せっかく広い庭があるのに、植木と庭石があって歩く隙間もないほどに荒れ放題。これをぜーんぶ取り払って、ここにガレージを作ります。
リビングからも出入りのできるガレージです。
そこにとある旧車を入れて、コツコツ修理していきます！
完成したらリビングから眺めて悦に浸るのことも可能！
・・・なんですが、正直、この「庭石」がヒジョーに邪魔！
処理にとんでもない金額が必要！
特に、写真にあるような巨大な岩があと二つあって、これ掘り出すだけでも大型重機入れなくちゃならないし、運ぶのにトラック3回転必要になってくるわけで・・・。
昔の人って、なんで石が好きなんでしょうね。
もっと大人になったらわかるのでしょうか？
どうせならルビーとかサファイヤとか埋めてくれれば良かったのに。
夢はここまで。これからの現実。
てなわけで、これから8桁ローンに追われる日々ですにゃあ？
今回、あえてフルローンを選択しました！
最大年数、最高金額の融資を受けて、目いっぱい所得減税利用して、11年目に繰り上げ返済します。
まあ、この辺は常套手段ですよね。
とにかく、現時点のままだと79歳11か月まで返済に追われることになっちゃうわけで、これから数十年、有料記事が増えるかも知れませんｗ
あ、メンバーシップと言う手もあるか・・・。
誰か手伝ってくれる人、いるぅ？？
いねぇよなぁ？？
※ 東京リベンジャーズ風
こりゃ、マジで年末ジャンボ当たるといいなぁ。
そんなこんなで、今夜もお時間となりました。
ほんとは外観とか契約書の中身とかも写真に収めておりました。
それらもお伝えして「いくらかでも有益な記事」に仕上げようと思ってたんですが、ま、御時勢がこんなんなんで、この辺りで勘弁してもろて。
（若い職人さんの影響をもろに受けている）
それでは、おやすみなさい。
良い夢が見られますように✨✨✨
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