民法／無権代理

Ａは、甲マンションの１室を所有し、Ａの子Ｂと同室に居住しているが、ＢがＡから代理権を与えられていないにもかかわらず、Ａの実印を押捺した委任状を作成し、Ａの代理人と称して同室を第三者Ｃに売却する契約を締結し、登記も移転した。

Ｃが、マンションの同室をＡＣ間の売買事情を知らないＤに転売した場合、ＤがＣの所有権登記を信じ、信じたことに過失もないときは、ＡはＤに自らの権利を主張できない。

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答え 誤り

意思表示の問題では、詐欺、錯誤の場合、第三者が善意無過失であれば、負けます。

しかし、無権代理の場合は、その行為を追認するかどうかで決まるので、第三者の善意無過失は関係ありません。

これは、間違えやすいところだと思います。

詐欺、錯誤と無権代理は違います。