株式会社I'm For You(アイムフォーユー)の不動産売却/評判口コミを紹介
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)は、顧客ごとに異なる状況を加味し、最適な不動産の売却・活用に関する提案を行う企業です。不動産トラブルや売却の長期化における対策をしっかり行なっている企業であるため、安心して不動産周りのやり取りを依頼できます。
今回は株式会社I'm For You(アイムフォーユー)の企業理念や事業の特徴、依頼のメリットについて調査しました。実際に株式会社I'm For You(アイムフォーユー)を利用した顧客の評判口コミも掲載しているので、不動産売却を安心して依頼できる企業を探している方はぜひ参考にしてください。
また本記事内では、株式会社I'm For You(アイムフォーユー)が得意とする不動産売却の相談・依頼の流れや、注意すべきワンルーム投資詐欺についても触れています。
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)とは
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)は、お客様一人ひとりの生活状況や不動産物件に合わせた資産運用方法を提案・サポートする企業です。不動産売買や相続問題などを中心に事業を展開しています。
社名に込められた「わたしたちはあなたのために（お客様第一主義）」という想いのもと、住まいの未来を創造することを目指しているのが、株式会社I'm For You(アイムフォーユー)の特徴です。
企業理念
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)は「不動産で人を幸せに」という企業理念を掲げています。
また「不動産を通じてお客様の未来を夢のある未来に」というミッションに加え「先入観や固定概念にとらわれない柔軟な思考で限界突破する」というビジョンのもと、不動産業にまつわるさまざまなサービスを提供しています。
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)の特徴
ここでは、株式会社I'm For You(アイムフォーユー)がどのような企業なのか、3つの視点から調査した内容をまとめています。
不動産トラブルに強い専門家との連携
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)は不動産トラブル解決のため、専門士業と効果的に連携しているのが特徴です。連携している専門士業の得意とする領域は、以下のとおりです。
所有権移転登記
相続登記
不動産鑑定
遺産分割協議書作成
公正証書作成
相続登記が必要な場合は、相続登記に精通した司法書士と協力し手続きを進めます。相続人同士のトラブルや交渉が発生した場合は弁護士に連携し、迅速に問題を解決します。
遺産相続や共有物分割など複雑な事案に対応するため、司法書士と弁護士それぞれの得意領域を活かし、安心して不動産問題に向き合えるサポート体制を整えているのです。
また、共有不動産に関する意見の不一致や、他の共有者との連絡が取れないといった問題に対しても、専門家との連携によるサポートで解決に導きます。共有不動産に起因するさまざまなトラブルを、迅速かつ適切に解決できるのが株式会社I'm For You(アイムフォーユー)の強みです。
なお、株式会社I'm For You(アイムフォーユー)が連携している主な専門家については、以下を参考にしてください。
PEAKS TOKYO OFFICE 司法書士重光卓彌
佐藤和基税理士事務所 税理士佐藤和基
行政書士鷹取法務事務所 行政書士鷹取雄一
株式会社ケーアイティーシー 不動産鑑定士石丸和宏
短期間での不動産売却が可能
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)は、迅速な不動産売却を得意としているのも特徴です。
相続物件の売却は通常、時間がかかるものです。しかし株式会社I'm For You(アイムフォーユー)は専門士業と連携し、遺産分割協議と並行して手続きを進めることで、効率的かつスピーディーな売却を実現しています。
山林や不要な土地の引取実績も豊富
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)は、不要な山林や土地の引取実績が豊富な企業でもあります。固定資産税や維持費の負担、管理責任のリスクがある不動産でも、現状のままで無料引取が可能です。
建物の有無も問わず、木が生い茂った状態でも問題ありません。確定測量や所有権移転登記費用も不要で、全国対応しているため、手間や費用を気にせず依頼できます。
国や他社で引き取りが難しいケースにも柔軟に対応し、放置されがちな不動産の調査から解決までをサポート。税金や管理の負担から解放するサービスも、株式会社I'm For You(アイムフォーユー)の強みです。
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)の評判口コミ
ここでは、実際に株式会社I'm For You(アイムフォーユー)で取引をした顧客の評判口コミをまとめました。実際に株式会社I'm For You(アイムフォーユー)に不動産関連の依頼をすべきか判断するうえでお役立てください。
引き取りに関する対応が良かった
離婚での不動産売却について、引き取り時に親切な説明をしてくれました。おかげで、土地を手放す決心がつきました。
物腰も柔らかく、安心して取引できて感謝しています。
担当者の対応について、満足していることが伝わる口コミです。離婚による不動産売却というイレギュラーに対する不安を解消しながら取引できるのは、非常に嬉しいポイントではないでしょうか。
最適な条件を提示してくれた
私たちにとって最適な条件を提示してくれたため、大変助かりました。引き取り不可能とされていた畑も引き取ってくれて、非常にありがたいです。相続した山林も処分できました。
遠方のため電話やメールでのやり取りだったものの、安心して取引できました。
やり取りや条件面など、安心感を覚えたことが伝わってくる口コミです。不要な土地をどうすべきか悩んでいることに対し、あくまでも顧客目線での提案をしていることがわかります。
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)の評判口コミまとめ
上記2つの評判口コミから、株式会社I'm For You(アイムフォーユー)は顧客の目線に寄り添い、安心感を提供する取引を行っていることがわかりました。
不動産売却という定期的に行われるものではない取引に対し、顧客の目線を忘れることなく最適な提案をする企業であると考えられるでしょう。
不動産売却を株式会社I'm For You(アイムフォーユー)に依頼するメリット
続いて、不動産売却を株式会社I'm For You(アイムフォーユー)に依頼するメリットを紹介します。
離婚に伴う不動産売却もプライバシーの配慮で安心
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)は、離婚に伴う不動産売却においてプライバシーに配慮した安心のサービスを提供している企業です。
夫婦共有名義の不動産は物理的な分割が難しいため、売却によって公平な財産分与を実現します。媒介契約から売買契約、引き渡し・決済まで一貫してサポートし、依頼者が満足できる高値での売却を目指します。
売却活動はプライバシーの保護と迅速な対応で、安心して手続きを進められる点が大きなメリットです。
相続に伴う不動産売却も士業との連携で安心
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)は、相続に伴う不動産売却において、士業との連携による安心感を得られる点も大きなメリットです。
遺産分割協議と不動産売却を同時進行で進めるため、時間がかかりがちな相続手続きをスムーズに進行できます。相続登記は司法書士、相続税に関する相談は税理士と連携し、専門知識を活かしてサポートします。
複雑な手続きをトータルで管理し、売却の相談から査定、売買契約から引き渡し・決済までを迅速に進め、依頼者の負担を軽減する体制を整えているのが株式会社I'm For You(アイムフォーユー)の特徴であり、メリットです。
共有名義の不動産売却も売買情報が洩れずに安心
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)は、共有名義の不動産売却において、売買情報の漏洩リスクを抑えた安心のサポートを提供しています。自己の持分のみに限るものの、共有名義者に内緒で売却可能です。共有名義者はもちろん、親族などの第三者にも情報は洩れません。
また、共有者同士の意見が合わない、または連絡が取れないケースでも、持分のみの売却・買取が可能です。
専門家と連携し、売却活動や手続きを適切に進めるため、第三者に情報が漏れる心配がありません。
プライバシーに配慮しながら複雑な共有名義の問題を解決へと導き、スムーズな売却と安心の取引を実現する点が大きなメリットです。
ワンルーム投資詐欺が横行？投資で失敗したらどうする？
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)は、都市部で人気を集める「ワンルーム投資」に関する不動産を対象としたサポートも行っています。
ここでは、近年問題となっているワンルーム投資詐欺の手口も含め、投資で失敗して物件を売りたいと考えている人に向け、同社の不動産買取サービスについて調査した内容をまとめました。
ワンルームマンション投資詐欺の手口
ワンルームマンション投資は、投資に関する知識が十分でないまま始めてしまうと、詐欺に遭う可能性があります。主なワンルームマンション投資詐欺の手口は、以下のとおりです。
【手付金詐欺】
・売買契約を締結し手付金を支払ったあとに連絡が取れなくなる
・不動産引渡しがないまま手付金を持ち逃げされる手法
【サブリース詐欺】
・長期家賃保証などの謳い文句で契約を結ばせ、更新時に家賃の減額を迫られる手法
・拒否した場合に契約解除されることもある
【架空賃貸詐欺】
・空室に入居者がいるよう偽り、高利回りの物件と見せかけ購入させる手法
【収支シミュレーション詐欺】
・メリットばかり伝え、リスクがないことを前面に押し出す手法
・収支シミュレーションを偽って伝えてくる
【婚活・デート商法詐欺】
・婚活サイト・マッチングアプリを通じて関係を築き、頃合いを見て不動産購入を持ち掛ける手法
【買取補償付き詐欺】
・問題発生時に損がないよう買い取ると口約束をする手法
・実際に買い取ってもらえることはない
【融資詐欺】
・住宅ローンの不正利用や融資審査書類の改ざん、値引き契約を通じた二重契約などで融資審査を欺く手法
また、詐欺でこそないものの、立地条件や物件の状態、地域における将来性に関する注意も必要です。築年数が古くなった不動産は価値が下降しやすく、賃料も下がる傾向にあります。人口減少・地域の魅力の低下など、外的要因で影響を受けることもあるでしょう。
したがって投資は、立地条件・物件の状態・土地の傾向も踏まえた検討が必要です。
ワンルームマンション投資で失敗したら早期売却がお勧め
万が一ワンルームマンション投資で失敗した場合は、早期売却がお勧めです。早期売却は主に、以下のケースで推奨されます。
詐欺に気付いたときにはクーリングオフができなくなっていた
詐欺の証拠がない
できるだけ早めに解決したい
弁護士に支払う費用が用意できない
住宅ローンの不正利用が発覚するかもしれない
ワンルームマンション投資に失敗した場合は、消費者庁や消費生活センター、不動産補償協会や全国宅地建物取引業保証協会に相談しましょう。もしくは、弁護士などの専門家に依頼するのもお勧めです。
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)ならローン残債・サブリース付きでも買取可能
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)であれば、ローン残債やサブリース付きの不動産でも買取が可能です。
ワンルームマンション投資で失敗したり詐欺にあったりして意気消沈していても、売却できる可能性は残っています。直接の相談はもちろん、電話やオンラインでの相談も無料で対応してくれるので、安心してください。
不動産売却の相談・依頼の流れ
最後に、株式会社I'm For You(アイムフォーユー)における不動産売却の流れを見ていきましょう。主な対応領域である以下3つの流れをまとめたので、ぜひ参考にしてください。
【離婚に伴う不動産売却】
売却の相談
媒介契約締結
販売活動
売買契約締結
引き渡し・決済
【相続に伴う不動産売却】
売却の相談
物件の調査・査定
購入条件提示
売却申込
売買契約の締結
引き渡し・決済
【山林引取】
問い合わせ
不動産の調査
売買契約締結
引き渡し・決済
まとめ
以上が、株式会社I'm For You(アイムフォーユー)について独自で調査した結果です。
株式会社I'm For You(アイムフォーユー)は各種専門家と連携し、不動産に関するさまざまなサポートを提供しています。
ワンルーム投資詐欺が近年問題視されていますが、ワンルームマンション投資の収益用不動産も買取可能なため、不動産周りのサポーターとして頼れる存在であることがわかります。
対応面や条件面など、実際に利用した方からの評判も高く、安心して依頼できる企業なのではないでしょうか。
不動産売却にまつわる悩みを相談したい方は、ぜひ今回調査した内容を参考に、株式会社I'm For You(アイムフォーユー)への依頼を検討してみてください。
会社概要
会社名：株式会社I' m For You
代表者 ：梨岡 想
設立日：2021年11月12日
住所：〒174-0074 東京都板橋区東新町2-56-4-1F
宅建免許：東京都知事(1) 第107347号
所属団体： (公社)東京都宅地建物取引業協会