【UR賃貸】アーベインルネス梅光園でおすすめのインターネット回線・電気・ガス

2025年1月31日 23:28

インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。
この記事はUR賃貸のアーベインルネス梅光園に住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。

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アーベインルネス梅光園とは？

基本情報と概要

　アーベインルネス梅光園は、福岡県福岡市中央区の梅光園団地内に位置する大規模な賃貸マンションです。全8棟から成るこの物件は、1990年12月に完成し、総戸数は580戸を誇ります。敷地全体の面積は約3.80ヘクタールあり、ゆとりのある住空間が提供されています。また、物件では交通アクセスの良さと閑静な環境が融合しており、近年福岡市内でも注目を集めるエリアとなっています。

住居タイプと間取りの特徴

　アーベインルネス梅光園では、1Rから4DKまで幅広い間取りの選択肢が用意されており、単身者からファミリー世帯まで、それぞれのライフスタイルに応じた住居選びが可能です。お部屋の床面積も25㎡から79㎡と幅広く、さらに家賃も42,900円から136,600円と、さまざまなニーズに対応しています。また、オープン型宅配ボックスや駐車場、子どもの遊び場など、住みやすさを支える設備が充実している点も特徴です。

立地とアクセスの魅力

　アーベインルネス梅光園の最大の魅力のひとつが、利便性に優れた立地です。福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅から徒歩7～8分という近さに加え、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅やJR鹿児島本線「博多」駅へもバスでアクセス可能なため、都心部への移動がスムーズです。さらに、バス停「梅光園一丁目」からも徒歩数分で到着できるため、車を持たない方でも安心して暮らすことができます。

周辺施設と環境

　周辺は閑静な住宅街でありながら、日常生活に必要な施設が充実しているため、非常に便利です。24時間営業のスーパーマーケットをはじめ、数多くの食料品店や日用品店が揃っており、買い物に困ることはありません。また、梅光園緑道など自然と調和した環境も特徴で、ウォーキングやジョギングを楽しむことができます。校区内には、徒歩11分の場所に笹丘小学校もあるため、子育て世帯にも安心な環境が整っています。

福岡市中央区全体との比較

　福岡市中央区は市内でも利便性の高いエリアとして人気がありますが、アーベインルネス梅光園はその中でも、特にゆったりとした住環境を提供しています。天神や博多といった繁華街へのアクセスは良好な一方で、梅光園団地ならではの落ち着きが感じられるのが特徴です。他の中央区内のエリアと比較しても、自然環境と生活利便性のバランスが取れており、幅広い層から選ばれる理由のひとつとなっています。

アーベインルネス梅光園の魅力ポイント

広い敷地と住環境の良さ

　アーベインルネス梅光園は、全8棟580戸という広い敷地を持つ大規模な集合住宅です。この広さが魅力の一つで、敷地内にはオープン型宅配ボックスや駐車場、子どもの遊び場など充実した設備が設けられています。また、落ち着いた住宅地である梅光園団地に位置しており、喧騒が少なく穏やかな住環境が整っています。徒歩圏内には学校や24時間営業のスーパーマーケットもあり、日常生活に便利で、快適な暮らしを実現できます。

治安や子育て環境の安心感

　福岡市中央区梅光園団地内に位置するアーベインルネス梅光園は、治安の良さが評判です。六本松や天神へのアクセスが便利でありながらも、閑静な住宅街にあるため、比較的犯罪が少ないエリアと言えます。また、笹丘小学校が校区内にあり、徒歩11分と近距離に位置しているため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。さらに、敷地内の遊び場も子どもたちが安全に過ごせる空間として利用されています。

緑道と近隣の自然の楽しみ方

　アーベインルネス梅光園の周辺には、梅光園緑道があります。この緑道は住民にとって憩いの場となっており、ウォーキングやジョギングを楽しむ方々が多く見受けられます。また、近隣には樋井川も流れる自然豊かな環境が広がっており、散歩や自然観察にも適しています。都会の中心地に近い場所でありながら、自然を身近に感じられる環境は非常に魅力的です。

実際に住んだ人の口コミ

　アーベインルネス梅光園に実際に住んだ方々からは、「敷地内の環境が整っていて快適」「交通利便性が高く、天神や博多へのアクセスも便利」「子どもがのびのび遊べる場所があって安心」といった好評な口コミが多く寄せられています。一方で、バスや地下鉄の利用に慣れるまで少し時間がかかるといった声もありますが、総じて住み心地が良いと評価されています。

物件の将来的な価値

　アーベインルネス梅光園は福岡市中央区という高い需要のあるエリアに位置しており、将来的な価値も期待されています。交通の利便性や設備の充実度、そして閑静な住環境を考慮すると、その魅力は今後も高いままであると予想されます。また、梅光園団地全体が計画的に整備された地域であるため、街全体の価値の上昇にも期待が持てます。

住みやすさを数値で比較！

家賃相場・間取り別コスパ

　アーベインルネス梅光園の家賃は、42,900円～136,600円（共益費込み）と幅広い設定が特徴です。間取りも1Rから4DKまで選べるため、単身者からファミリー層まで幅広い方に対応しています。例えば、1Rタイプであれば小規模な生活を始めたい方にぴったりで、コスパの良さが魅力です。一方、4DKタイプは家族団らんを重視する家庭に最適で、広い床面積（最大79㎡）が魅力的です。また、このエリアでは同規模・同条件の物件と比較してもリーズナブルな価格帯となっており、経済的に安全な暮らしを提供してくれます。

交通利便性の指標と周辺駅情報

　アーベインルネス梅光園は福岡市内でも交通の便が良いと評価されています。最寄り駅の福岡市営七隈線「六本松」駅からは徒歩約7～8分でアクセス可能です。また、西鉄バスを利用すれば「西鉄福岡（天神）」駅や「博多」駅への移動も難なく行えます。天神や博多エリアへはそれぞれバスで約23分、31分と、都心部への通勤やショッピングにも便利な距離です。さらに、バスは天神行きが1時間に10本以上という充実した本数を誇り、自家用車を持たなくても快適な移動が可能です。

教育施設・子育て支援の充実度

　アーベインルネス梅光園は、子育て家庭に優しい環境が整っています。校区内の小学校である笹丘小学校までは徒歩11分と、小さな子どもでも安心して通学できます。また地域では子育て支援に注力しており、公園や緑道といった子どもが遊べる施設が豊富です。梅光園緑道ではウォーキングやジョギングも楽しめ、親子で自然を身近に感じながら過ごせます。子どもの健やかな成長を促す環境が揃っている点は大きな魅力といえるでしょう。

買い物や生活利便施設の豊富さ

　物件周辺には、生活をサポートしてくれる充実した施設があります。24時間営業のスーパーマーケットや日用品をそろえた個人店舗が数多く立ち並び、日常の買い物に困る心配がありません。さらに、生活利便施設も充実しており、銀行や郵便局、医療施設へのアクセスもスムーズに行えます。梅光園団地付近には閑静な住宅街ならではの穏やかな雰囲気が漂いながらも、日常生活に必要な要素が全て詰まっている点が魅力的です。

近隣タウンとの比較から見る魅力

　福岡市中央区のなかでも六本松に隣接する梅光園団地エリアは、適度な都会感と落ち着いた住宅街のバランスが取れている点で注目されています。六本松エリアと比べると静かでありながら、天神や博多といった主要エリアへのアクセスは同等の利便性を持っています。また、隣接する城南区などと比較しても、梅光園団地エリアは治安が良好で住みやすいと評判です。緑道や周辺の自然に触れられる環境も整備されており、住む人の暮らしの充実度が高い点が際立っています。