#001不動産的便利商店をはじめます。
はじめまして！
上田便利商店代表の上田です。
今回からnoteを定期的に更新していきます！
以後よろしくお願いします。
上田便利商店って・・・・所謂「なんでも屋」？
サラリーマン時代はとにかく『なんでも屋』でした。
営業(マネージャー)、広報、採用、人事、総務、プチ経理(バイトさんの給与計算)、メディア対応、トラブル対応、イベンター、司会、
そして最近では、
選挙の「カラスボーイ」(男性版のウグイス嬢)」まで・・・。
とにかく庶務から、
突如とんでもないことまで頼まれることが多く、
独立した際は専門職的な
屋号よりも、
「いろいろな方向から依頼がくる屋号にしよう！」
と決めていましたので、
屋号を「上田便利商店」としました。
中国語では
「便利商店」は「コンビニ」っていう意味です。
日本語のニュアンスとしては
「便利商店」=「なんでも屋」
のように捉えられますが、
私の場合はこれまで働いてきた
不動産業を主軸とし、
不動産に関するさまざまな情報・ノウハウ、サービス提供を、一人一人お客様に合わせて応える仕事がしたい。
と考えています。
以下簡単な自己紹介ですが、
大学卒業後は東証1部の不動産会社で
法人営業を経験後、一度不動産を離れ、
飲食業、教育系ベンチャー企業、リノベーション会社を経て独立に至ります。
不動産に関しては、法人営業、売買・賃貸、リノベーションと幅広く経験してきましたので、今後は住居を主軸に、不動産のご紹介やリノベーションのデイレクションなど、これまでの経験を活かしたサービスに専念します。
イメージとしてはこんな感じです。(簡略図)
ちなみに、
2023年現在不動産系の資格については
・宅地建物取引建士
・住宅ローンアドバイザー
・FP3級
を保有しています。
今後はFP2級（AFP）不動産証券化マスターなど
より深い知識習得にも取り組んでいます。
エリアは、神戸市・明石市をメインに活動中！
活動エリアについては神戸市・明石市をメインにしています。
もちろん、神戸市から東の芦屋・西宮・尼崎・大阪。明石から西の加古川・高砂・姫路も
ご依頼いただければ対応は可能です。
しかしながら、
1人でのスモールスタートのため、
まずは地域密着型で頑張りたいと思います。
現在の取り組みについて。
平日・週末を問わず、
上記のエリアを主体として不動産のご相談に対応しています。
◼️神戸エリア：神戸市西区、垂水区、須磨区の土地・建物・マンションの売却、購入の相談に応じています。
◼️明石エリア: マンションのご紹介をしています。
明石マンションBOX(@akashi_mansion_box)で定期的にマンション情報を更新しています。
最近アシスタントが入ってくれたので、
これからさらにがんばります！
是非アカウントフォローをお願いします。
☝️夏のキャンペーンはとってもお得！！☝️
7月1日〜8月31日まで、
新築建売住宅を購入されたお客様に関しては、
「仲介手数料0円」＋「選べる人気家電プレゼント」の
ダブルキャンペーンを実施しています。
通常「仲介手数料」は
【物件価格】× 3% + 6万円+税
買主さまより頂かことができますが、
新築建売住宅を購入されるお客様においては
✔︎.仲介手数料は「0円」です。
例えば、
3,500万円の新築建売住宅を購入すると、
手数料の122万円1000円を不動産会社に
払わなければならないのですが、
上田便利商店ではその122万1000円は不要です。
なぜならば、
今なおも続く、物価高、
さらには増税が予定されているこの日本で
122万円という金額は決して安い金額では
ありません！
だからこそ、
その仲介手数料を
「私にではなく、ご自身やご家族のために使って
頂きたい。」と考えています。
ぜひ、この夏
「お得にマイホームを購入したい‼️」と
お考えでしたら、ご気軽にお問いあわせ下さい。
【まとめ】 上田便利商店について
2023年1月より不動産を主軸にした個人事業。
【主な事業内容】
仲介業：不動産の売却・購入、賃貸、 住宅ローン相談、資金計画。不動産仲介+リフォーム・リノベーション相談。
(キャンペーン) 7/1 〜 8/31 契約分まで
新築建売住宅を契約者様
「仲介手数料 ¥0」＋人気家電をプレゼント🎁
【今後の予定】
9月ごろ 空き家管理業をスタートに向けて準備中。
【告知】
Instagramはじめました。
https://www.instagram.com/ueda_benrishoten/
今後とも宜しくお願いします！
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