住宅への火災報知器の設置は義務です
こんにちは。
先日、家をご購入いただいたお客様よりご質問がありましたので、せっかくなのでnoteにも記録しておこうと思います。
詳しく知りたい方はこちらのサイトをご覧ください。
1.設置しないといけない場所
住宅で設置しなければならない場所は、自治体によって多少異なる部分もあると思いますが、
簡潔に言うと寝室、階段です。
（廊下やリビング、ダイニング、キッチン、全ての居室が義務の自治体もあります）
2.火災報知器の種類
一般的な住宅（マンション）で有効な火災報知器は熱感知式（ネツカン）、煙感知式（ケムカン）
施設などでよく見る「炎感知式（エンカン）」は、広い空間で有効であり、住宅に設置するとしょっちゅう鳴ってしまうので不向きです。
熱感知式は、火災が最も起こりやすい台所（キッチン）などがおすすめです。
3.出火原因
ガスコンロからの火災をイメージしてる人も多いかもしれませんが、人為的に引き起こされる放火、タバコの不始末、コンロの火の掛けっぱなし、焚き火、これらを除けば電気的出火が上位なんです。
（出典:令和4年消防白書）【総務省消防庁】
4.火災報知器を設置しないとどうなるのか
中古物件の場合、
1.設置義務を満たしていない
2.設置から10年経過している
3.正しい位置に設置されていない
こんなことはザラにあります。
また、不動産取引においては、火災報知器の設置義務は売主ではなく、買主としていることがほとんどです。（新築は分譲主まては施主が設置、賃貸は管理者またはオーナーが設置）
設置していないと危ないのは自明なので、その解説はしません。
設置義務を怠るとどうなるか、
最悪、火災保険がおりません。
必ず設置しましょう。
5.まとめ
誰の責任だとか、とやかく言うことがないよう、自分の身は自分で守る。
火災報知器の設置有無なんて5分あればできるし、点検までできます。
動かなかったら買ってください。5000円もあれば購入できます。
火災での死亡原因のほとんどは、逃げ遅れによる一酸化炭素中毒です。
熱感知と煙感知をしっかりと使い分けて、迅速な対応ができるよう、普段から対策をしておきましょう。