【要約】1年で億り人になる
概要
この本は、できるだけ早く1億円以上の資産を作る方法を教えてくれる内容です。著者は世界中の大富豪と直接会い、資産構築の経験を持つコンサルタントで、読者に資産形成の具体的な手段を伝授します。
主要なポイント
1.稼ぐという発想を捨てる
自分が働いて稼ぐのではなく、資産に働かせる。
自転車を漕ぐように頑張るのではなく、資産（例：不動産、株、書籍など）を手に入れ、それらに働かせる。
2.お金を借りて資産を買う
自己資金がなくても、借金をして資産を購入し、その資産からの収益で借金を返済する。
良い借金（資産を購入し、それが収益を生むもの）と悪い借金（消費目的の借金）を区別する。
3.法人を作ってお金を借りる
法人口座を作成し、銀行や小規模企業共済から低金利で融資を受ける。
法人を作ることで、融資を受けやすくなり、経費の節税効果も得られる。
4.株ではなく不動産に投資する
不動産は金融資産（株や債券）よりも安定しており、毎月の家賃収入が期待できる。
中古の低所得者向けのアパートを一棟買うことが推奨される。
5.自分の足で中古の不動産を探す
ネットや不動産会社ではなく、自分の足で直接物件を見つける。
6.10年以上稼いでいる人の情報に触れる
長期間にわたり稼ぎ続けている人の本や情報を参考にし、即行動する。
7.送り人になる道を阻む3つの天敵
詐欺師: 複雑な儲け話や高すぎる利回りの投資話には注意。
税金: 節税を意識し、税引き後の利益を念頭に置く。
浪費: 無駄な浪費を避け、資産を増やすことに集中する。
8.お金持ちに見えるキラキラな服装を避ける
詐欺師に狙われたり、浪費癖がつくのを避けるため、質素な生活を心がける。
結論
本書は、平凡なサラリーマンでも、適切な方法を用いれば短期間で資産1億円を築くことができると主張しています。重要なのは、稼ぐ発想を捨て、資産に働かせることです。そして、適切な借金をして不動産に投資し、実際に行動することで、早期に経済的自由を手に入れることができると述べています。
本書の紹介
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