ザップ出血

10/17
・差し押さえ後に取得した債権では、前からある債務と相殺できない

（後だしじゃんけんだから）

・「悪意の不法行為に基づく損害賠償の債務」や「傷害の損害賠償の債務」は相殺して債権者に対抗できない
ただ、被害者側からの相殺は可能

（被害者は悪くないから）

・20年で設定できるのは事業用定期借地権のみ
　居住用はむり
　さらに、契約の更新請求しない特約は借地権者に不利→無効

（借地権者に不利なものは無効となる）