初めての不動産投資！先に決めるべきは投資物件か不動産会社か？

お疲れ様でございます！
不動産投資会社のトラストシティ株式会社です。
今日のテーマはこれ！

不動産投資に関わらずなんでも、品物とお付き合いしていく会社選びは大変ですよね。
尚且つ不動産になると大きなお買い物ではあるので、ものを先に選ぶのか、お付き合いする会社を選ぶのか、どちらがいいのか悩むこともあると思います◎
今日はそんな時はどうしたらいいか！のお話しです。

▶まず二つを比べてみましょう◎

上記2つを見ると、不動産会社が先の方が項目数が減りましたね◎

物件選びが先のメリットは、
・沢山物件がある中から、ご自身で選ぶことが出来る

デメリットとしては、
・沢山情報がある中で、情報を収集するのには時間がかかったり、先に買い付けてもほかの投資家が先に購入してしまっていて1からの作業になってしまったりします。
お仕事や日常が忙しい中では中々難しいことだと思います。

次に、不動産会社を先に選ぶメリットは
ステップの項目が少なくなったことから分かるように手間が少なくなります。自分で情報収集をする必要が無いので、お忙しい中時間を割く必要がありません。
デメリットとしては、自分で1から探すわけではないので会社が提示したものから選ぶということです。
ですがプロが選んでいる物件です、安心してお任せできるかと思います。

▶結論！

弊社のおすすめとしては、
初心者の方こそ程"不動産投資会社"を先に決めることです！
「絶対にこちらの方が良い！」とはもちろん断言しきれません。
なぜなら不動産投資に対しての知識や経験によっても選ぶポイントが異なってくるからです。
例えば、中・上級者不動産投資家であれば、どちらが先でも問題はないと思います。
自分で収集した物件情報と不動産会社から提案された物件情報を合わせて
チェックしながら、ご自身の投資基準に合った物件が出てくれば
買い付けをしていけばOKだと思います。

▶しかし！
不動産投資初心者の場合は
「不動産会社を先に決める方が良い！」と言えます。
なぜなら"投資基準"がはっきりせず曖昧なために、相応しくない物件を購入してしまう可能性があるからです。
物件選びに失敗してしまった～！となることは避けたいですよね。
ご自身にもプロフェッショナルな領域があられるように、
不動産投資のことは不動産投資のプロにお任せいただいて、
今後長い将来を見据えた上のライフプランを一緒に形成しながら
投資物件を選択していくことが
安心できる不動産投資と言えるのではないかと思います。

▶では、どんな会社を選ぶことが大切か？
これについてはまた別記事にてお伝えさせていただきますね！
とにもかくにも、お客様（ご自身）に寄り添い、長い目でパートナーシップを組んでくれるような会社がおすすめです！
物件を売るだけ売って、あとはフォローしてくれないというような会社さんではご自身の時間が奪われるだけで、とっても大変な思いをしてしまいます。
もし持てるなら、不動産投資は複数件運用する方が良いもの（※これについてもまたお話ししますね！）
会社選びのせいで、”もう不動産を持ちたくない！”と思ってしまうようなことがあれば、それは大変残念なことです。
そんなことにもならないように、会社選びは慎重に◎

あなたも不動産オーナーになって
老後も安心できるようなライフプランを立ててみませんか？

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そもそも不動産投資ってどういうものなの？
自分に合っている投資方法なの？
自分は不動産投資できるの？
などなど、どんなご質問も受け付けております◎
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