【SHISANKUN】民泊試算サービス
こんにちは
今日は民泊の試算サービスSHISANKUNを始めたのでご紹介です。
1,SHISANKUNとは
2,いいところ
3,わるいところ
4,総じて
１，SHISANKUNとは
SHISANKUN（以下めんどくさいので試算くん）は
ADR（平均宿泊単価）
OCC（稼働率）
NOI（営業純利益）
＋売上予測/1か月
を査定するというものです。
・民泊をしたいけど収益予測がわからない
・民泊してるけど運用上単価設定あってるんだっけ？
こんな方は是非といった感じです。
2,いいところ
試算くんは地域民泊に特化した試算サービスです。
都心部と違い、集客が難しい中山間地域などの民泊はOCC（稼働率）が著しく低い運用を強いられます。
そのような俗にゆう田舎民泊に特化したサービスとなりますので、田舎にある空き家を活用したい方、田舎で民泊をしているけど奮っていない方。
そんな方にはかなりはまると考えています。
3,わるいところ
そもそも大手の民泊代行会社は無料で試算サービスを取り組んでいます。
ただ、それは試算後の付随のサービスによって利益を得ようと考えているためであり、試算くんは良くも悪くも試算で終了です。
ですので試算1件2000円という費用をいただきます。
投資費用としてはかなり低い金額ですので、ご利用いただきやすいと思いますが、無料でできるところもございますので一度探してみてもいいかもしれません。
4,総じて
そうじて田舎で民泊を考えている方、もしくは運用している方はメリットがあると思います。
無料でできるところがあるとお伝えしましたが、あくまで都心の運用方法に照らし合わせた計算方法になっているので実際の数字はかなり乖離していることが多いです。
試算くんは自動計算のほかに試算くん運用者が実際の周辺の稼働状況などを加味して試算をいたしますのでかなり精緻化されたものとなっております。
※あくまで試算ですので、実際の数値がどのようになるかは実用者様次第となってきます。
空き家を活用したい
民泊始めたい
民泊振るわない
民泊やめるかまよってる
そんな方、そんな方じゃない方。
是非お試しに依頼をしてみて下さい。
下記LP、インスタグラムとなります。
よろしくお願い致します。