Ｊリートが弱い理由

Ｊリートが弱い理由。
これね、増資による希薄化に尽きるんだよね。

制度上、内部留保しにくいし成長しにくい。

利益を配当で出しちゃうからね。

新たな物件取得の為には増資する。
増資するけど増配する。

それがリートなんだよね。

でもやっぱり現在の高配当は良い水準。

配当利回り５％以上なら買い。
６％なら嬉しい水準だね。

今は不人気だから６％の欲しい銘柄もある。

株と違って業績不安が少ないのがリートの良い所。

不人気を承知で買う価値あるのは、利回り８％の頃だろうな。めっちゃ美味しい水準。