リスクプレミアム

株やリートやってると分かりますが、リスクプレミアムって言葉があります。

リスク（価格の変動）にたいして、どれくらい報酬があるか？です。

ざっくり言えば、値下がりリスクがあるけどリターンの目安はどれくらいか？です。

株なら５％。

米国債なら為替リスクがあるから３％。

日本国債は、ほぼ０％。
預金も同じ。
やる意味ない。

リートでの利回りの目安、

ビルなら３％。

住宅なら４％。

ホテルなら５〜６。

で、そこから変動リスクがあるから、３％じゃ割に合わない。

だから安い時に買いたい。株価が割安ならリスクが減るから。株価が高くても業績良ければリスクが下がる。
私はそんな認識です。

最近話題になってた、みんなの大家さん。あれはテレビCMで７％の高利回りを謳ってたけど、開発してない土地で出資者を募っていた典型的なポンジスキーム。
リスクプレミアムを考えたり、目論見書を読めば分かる事なんだけどね。
情弱をカモにする典型的なスタイル。

投資しなくても最低限知っておきたい、リスクプレミアム。