最初の投稿・・・

これは、私が初めて購入した新潟の不動産です。

平成２７年、今から５年ほど前ですね。最初の購入は今となっても1番緊張したし、購入前に良くシミュレーションをし、今までで1番色々と調べてから買いました。

これは公庫の融資で購入しました。価格は約3,000万円、利回り２２％、築３６年の重量鉄骨です。

賃料が地域最安値な為、ほとんど修繕は最低限の原状回復で長期稼働中。

現在も利回りは好調！今ではこういう物件はなかなか無いですね。

今の主な投資先は、都内に土地から仕入れて新築RCを建てる！これです。

そして、転売・・・することもあります

にしても、ボロボロだなぁ。でも、いいんです。事業なので、ボロくてもキレイでも、そこに需要と供給がマッチしていれば。

2015年当時の写真

次は、他の投資先の不動産か、メインの事業のお話をさせていただきます。なにぶん、初投稿なので、使い方もまだよく分からない。。。勉強します。