相続登記は義務化されたけど、 ３年を過ぎて相続登記をしても 過料にはならない

相続登記は義務化されたけど、 ３年を過ぎて相続登記をしても 過料にはならない

はじめに

　相続登記義務化について、いろんな週刊誌やテレビなどで取り上げられてると思います。
　３年以内にしないといけないとか、10 万円以下の過料とか、なんだか脅しみたいな言葉が並んでいます。
　僕からすると、それは違うんじゃない、と思うので、僕なりに調べたことをまとめました。
　これから書くのは、あくまでも令和 6 年 4 月 1 日現在の状況です。今後さらに法改正される可能性がありますので、あくまでも現在の状況 ということで読んでください。
　　　　　　　　　　　　　　　乙号事務オンライン　 林　 泰輔

相続登記は義務だけど、しなかったら全員過料というわけではない

　相続登記は、確かに令和 6 年 4 月 1 日に義務 化されました。でも、義務化と過料は別の話なんです。
　３年以内に相続登記をしなかったら即過料、というわけではないのです。
　そのことについて、これから、少しずつ説明させていただきます。

建物の新築登記も義務だけど、登記のない建物も多い

　土地や建物の表示に関する登記は、１ヶ月以内にする必要があります。
　建物を新築したら、１か月以内に建物の表題登記を申請しないといけません。
　でも、国会議員の事務所の建物の登記がなかった、というようなニュースが時々報道されます。
　実際に、登記のない建物は割と多くあります。
　なぜ、建物の表題登記は義務なのに、登記のない建物があるのでしょうか。