オンライン講習会　法規8「防火地域・道路」

防火地域
　・法61条→令136条の2
　・二号ロ:告示194号第4第一号の条件が
　　必要。(イの条件に当てはまらなければ、
　　ロにする。)
　準防火地域　
　　一号:耐火建築物→暗記
　　　防火地域:階数3以上
　　　　　　　　100m2超え
　　　準防火地域:地階を除く階数4以上
　　　　　　　　　1500m2超え
　　準耐火建築物
　　　防火地域:階数2以下で
　　　　　　　　延べ面積100m2以下
　　　準防火地域:地階を除く階数が3で
　　　　　　　　　延べ面積1500m2以下。
　　　　　　　　　地階を除く階数が2以下で
　　　　　　　　　延べ面積500m2を超え、
　　　　　　　　　1500m2以下。
　　診療所
　　　法27条× 収容施設なし
　　地上3階建ての一戸建て住宅
　　　二号ロ:木造3階建ての戸建て住宅の
　　　　　　　ルール
　防火地域
　　防火地域:一号、二号
　　準防火地域:一号〜四号
　　→構成を暗記。
　　防火地域ならどんなに小さい建物でも
　　「ロ」に該当する。
　特建建物
　　準防火地域で500m2を超えて
　　いるようであれば。、準耐火建築物。
　開口部
　　どこの火？
　　どの部分？
　　どんな性能？
　　準遮煙性能
　　　外の火が内に起きないように。
　特建倉庫
　　倉庫と自動車車庫は法27条のチェック先
　　準防火地域3階1500m2以下でも
　　特建耐火(法27条)で耐火建築物
　木三共
　　法27条
　　　1時間の準耐火構造でOK。
　　準防火地域
　　　3階1500m2以下準耐火建築物
　　ダブルチェックとする。
　付属する塀
　　法61条ただし書
　　→令136条の2第五号
　　流れを抑えておく。
　看板等
　　①建物の屋上に設けるもの
　　②高さ3mを超えるもの
　　どちらかに該当する場合には主要な部分を
　　不燃材料で造り、又は覆わなければならな
　　い。
　　屋上→上記の措置
　　準防火地域なら×
　　準不燃なら×
　　3m以下で屋上なら⚪︎
　　　いろいろ問題が作れる。
　2地域
　　わたる場合
　　→法91条から除外(実質、法48条の話)
　　→法65条にルールが書いてある。

道路
　法定道路
　　建築基準法上の道路→法42条
　　基準法上の道路に
　　　なりますよ
　　　していいですよ　の2パターンがある。
　位置指定
　　01144
　　　定番の×問
　　　「次の各号にあげるものとする」
　　　　→全てやる。
　　　令144条の4一号
　　　　両端が他の道路に接続したもの
　　　　→イ〜ホのいずれかに該当すれば
　　　　　袋路状でOK。
　　03151
　　　四号条件だけを聞いている。
　　　→規定の話。(どっちの話を
　　　　聞いているのか)
　　　全ての条件を書く必要なし。
　2項道路
　　4m未満
　　1.8未満　を整理しておく。
　接道義務
　　特定行政庁
　　　単独で出来る→認定
　　　→「…支障がないと認めるもの」
　　　単独で出来ない→許可
　　　→「…建築審査会の同意を得て許可」
　　　建築審査会とセット
　　　「認めて許可」:許可(審査会の同意必要)
　03153
　　許可した場合
　　「許可した」のなら、審査会の同意は
　　　あったものと考えられる。
　　　(書いてないから×とはならない)
　前面道路
　　「建築基準法第42条第1項第四号に
　　該当するものを除く」
　　→建築基準法の道路ではないということ。
　　→2年以内の計画道路なら基準法上の
　　　道路となる。
　　「執行」予定なしでも「認定」