遅すぎる？30歳からの資産形成
30歳の離婚を機に資産形成に興味を持ちました。（というかお金貯めないとやばい！と思った）
日本人にありがちな現金預金が最強と思っていたのですが、情報を仕入れるうちに「お金に働いてもらう」ことがベストだという結論に。
とにかくいろんな話を聞いたり調べたり、怪しい商材もつかみました。個別の記事を書けるほどは詳しくないですが、良かった＆悪かったをまとめます。
3年ほど前に読んだ本ですが、こちらわかりやすくておすすめです。
投資歴
国内株
海外株
投資信託（新NISA）
確定拠出年金（DC）
不動産投資
FX
ビットコイン
外貨保険
大体の人が手を出してはダメ
不動産投資
サラリーマンの最大のメリットはローン借入ができること。今でも自宅含めると不動産は3つ持っていますが、どれが本当に良い物件かシロウトはわからない。
1軒目に購入した物件は今でも整理すると一時的な赤字になるため整理できず、ガン団信付き、45年ローン（一時的に売り出されたローン）で直近の金利増で微妙な赤字を垂れ流しています。
2軒目に購入した物件は割安で利益も出ていたのですが、自分の自宅を購入する時に売却。
3軒目は自宅も購入したし、次に家を購入するときは（きっと）旦那さんの収入だけでいけるでしょ！と思って購入しました。（旦那さんどこ）
完全に支払い終えたら家賃収入で黒字にはなりますが、支払い終えるのって70とか75歳なんですよね。
今は困ってないので持ち続けているのですが今後空室リスクなどもあるだろうし、上手いやり方を考えないといけない気がします。要検討。
FX
レバレッジをかけて痛い目見ました。
ものは試し、5万円ぐらい入金し倍率かけて就寝。
次の日の朝にマイナスになっていました。
勉強しないで手を出してはいけないです。（当たり前）
外貨建て保険
2018年ごろ不動産投資のセミナーで紹介されたFPから提案を受けた保険。
後々考えてメリットが薄いなと思い2年で解約しました。（豪ドルが上がっていて若干のプラスにはなりました）
10〜15年で20%増えたら自動的に解約になります（だったかな？）という保険で、数年運用しましたが増える見込みもなく、600万を一括で払い込んだので、どうせだったらNISAに入れた方が良いでしょ、ということで解約しました。当時NISAの知見がなかったのが敗因。
10年で20%って今考えると絶対手を出さないですよね。
推奨
新NISA（旧つみたてNISA）
今新NISAをやってなかったら今すぐ口座解説してほしい！
わたしはコロナ禍に開始したのですが、60%弱増えています。
気が向いたら多少は入れ替えをしていますが、基本的にはオールカントリーか米国のインデックスに入れておけば現金で持っているより良いと思います。
iDeCo（確定拠出年金、DC）
2024年からNISAの上限が増えたのでこちらまでやらなくても良いかなと思いますが、NISAの上限が40万円のときは株か投信、ETFだったので、自宅購入のローンが通った後に確定拠出年金を増やして税金対策しています。
ポートフォリオ
2020年（34歳）
現金もしくはノー調査で突っ込んだ保険の2択（笑）
NISAとDCを始めた年ですね。
2024年（38歳）
現金と保険だけの日々から4年で成長しました👏
円の大きさでも191％まで資産増加しています。（1,000万持ってたら1,910万）
ストックオプション行使と欲しいもの散財（仕事忙しくて大ストレス）で現金が少し減ってますが、基本的には株・証券（NISA＋投信）・DC・保険が均等なバランスになるようにしています。
均等とはいえ、全て米国or米国インデックスです。分散になってねぇ、というのが個人的なツッコミです。
たまには先進国とかも買ってみてるんですが、目覚ましい結果はなし。
最後に
何歳から？いくらから？
投資に入れて良いのは「生活に必要なお金」を確保してから。
それより前に投資してしまうと、万が一急にお金が必要になった時に、運用の成績が悪くても解約（売却）しないといけない可能性が出てくるからです。
毎月の生活資金の5-6ヶ月分は銀行口座に置いた上で、余剰を投資に回しましょう。
先日20代の友人に「今やっておいた方が良いもの（投資）は？」と聞かれましたが、20代の投資は人と繋がることだと思います。
投資に回すために毎月節約生活をして人との繋がりがなくなるぐらいなら、投資を始めるのは30でも35歳でも遅くないです。
20代に限らず、今日が一番若い！今日から始めれば遅いことはないと思います。
リセールバリューがあるものを買う
そして、金融としての投資はもちろんですが、モノを購入する時にはリセールバリューがあるものを購入しています。
前の家から引っ越すときの家具はほぼすべてメルカリで売れましたし、試験本は折り目をつけずに勉強して合格したら購入価格の8割程度で販売、ヴィトンのバッグは購入価格で買い取ってもらえるなんて当たり前です。
絶対売る気がないものももちろんありますが、人間は飽きる生き物、では飽きた時にスムーズに手放すには？を考えると身軽に生きられる気がしています。持論です。
美容にも投資する
ボトックスは未来の老いを防ぐので、投資に回してカツカツになる前にボトックス代は確保をお願いします！
予防すればシワは減らせる！
ここまでご覧いただきありがとうございました。
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