再建築不可物件を建築可能に？！
こんにちは。
東京土地開発株式会社の大石と申します。
◆再建築不可物件を建替可能にできるの？◆
再建築不可物件は、法律で定められた基準をクリアできれば再建築できる可能性があります！
再建築不可物件は、接道義務を満たさないものがほとんどですが、
接道義務を満たすためには、建築基準法上の道路（幅員4m以上）に2m以上接していなくてはなりません。
特定行政庁から「道路として認める」と指定を受ける「位置指定道路」があります。
接道が2m以下であっても、位置指定道路として認めてもらえれば再建築が可能です。
上記のような条件で再建築可能になる可能性もあるので是非弊社にお問い合わせを！！
「再建築不可」は、特定の土地において建築基準法やその他の法律、条例等により、新たな建築物を建てることができない状態を指します。この制限は、土地が建築基準法上の建築可能地域外に位置している場合、自然保護区域に指定されている場合、または道路に対する接道義務を満たしていないなど、様々な理由によって課せられることがあります。再建築不可の土地にある建物を取り壊した場合、新しい建物を建てることは認められず、土地の利用価値が大きく低下する可能性があるため、不動産取引において重要なポイントの一つとなります。
是非ともご興味ありましたら、下記までお気軽にお問い合わせ下さい。
■東京土地開発株式会社■
電話番号：03-5904-8255
メール：info@tokyo-ld.jp
買取りのご相談やご案件ございましたら、お問い合わせ下さい！！
担当：大石
メール：staff8@tokyo-ld.jp
https://tokyo-tochikaihatu.com/