2024年、フレキシブルスペース（Flexible Space）業界に起きた3つの大きな変化と2025のこれから
フレキシブルスペース（Flexible Space）業界って何？今どんな感じ？
業界、聞いたことありますか？オフィスやホテル、カフェ、イベントスペースなど、いろんな用途で使える柔軟な空間のことを指します。リモートワークの普及や働き方の多様化で、ここ数年で一気に注目を集めている分野です。
2024年に入り、この業界には大きな変化が訪れています。今回は、Flexible Space業界に起きた3つの大きな変化について、2025以降に向けて初心者の方に向けてわかりやすく解説します！
変化1：テクノロジーで無人化が加速！効率化が進む
まず１つ目の変化は、テクノロジーの進化による無人化と効率化の加速です。AIやIoTを使ったシステムがどんどん普及し、ホテルやカフェ、イベントスペースなどの運営が無人でできるようになりました。
例えば、無人カフェや無人ホテルが増えています。スマホアプリやタッチパネルで予約や決済ができるので、スタッフがいなくてもスムーズに利用できます。これで人件費が削減できるだけでなく、24時間営業や柔軟な利用時間が実現し、利用者も便利に感じています。
さらに、DX（デジタルトランスフォーメーション）の進化で、スペースの利用状況をリアルタイムで把握できるようになりました。これにより、需要に応じた価格設定やスペースの最適化が進み、運営側の収益もアップしています。
テクノロジーが運営を変えるという流れは、今後もさらに加速しそうです。
変化2：遊休空間の活用がさらに広がる
２つ目の変化は、遊休空間（空き店舗、廃校、使われていない商業施設など）の活用がさらに広がったことです。特に、地方自治体や不動産会社が遊休空間をフレキシブルスペースとして再生する動きが活発になっています。
例えば、廃校をコワーキングスペースやイベント会場、民泊施設として再利用するケースが増えています。これにより、地域活性化や観光振興にもつながり、地方創生の一翼を担う存在になっています。
都市部でも、空き店舗を短期間でフレキシブルスペースに変える事例が増えています。これまでテナント募集に時間がかかっていた遊休空間が、新しいビジネスの場として生まれ変わっています。
遊休空間の活用は、コスト削減と新たなビジネスチャンスを生み出す手段として、今後もさらに広がっていくでしょう。
変化3：サステナビリティが必須に
３つ目の変化は、サステナビリティ（持続可能性）への対応が必須になったことです。環境問題への関心が高まる中、企業も消費者も環境に優しいサービスを求めるようになっています。
フレキシブルスペース業界でも、省エネ設備の導入や再生可能エネルギーの活用が進んでいます。例えば、太陽光発電を使った電力供給や、リサイクル素材を使った内装デザインが一般的になりました。また、廃棄物の削減やリユース・リサイクルの推進も重要なテーマになっています。
さらに、サステナビリティを重視する企業や個人が、環境に優しいフレキシブルスペースを選ぶ傾向が強まっています。運営側も、サステナビリティへの取り組みを積極的にアピールし、差別化を図ることが求められています。
環境に優しいという価値は、これからもますます重要になっていくでしょう。
フレキシブルスペース業界のこれから
2024年、フレキシブルスペース業界はテクノロジーの活用、遊休空間の活用、サステナビリティへの対応という3つの大きな変化を経験しました。2025年以降これらの変化は、業界の成長をさらに加速させる要因となっています。
今後も、AIやIoTを使った無人化・効率化は進み、遊休空間の活用はさらに広がっていくでしょう。また、サステナビリティへの対応は、業界全体の標準となっていくことが予想されます。
フレキシブルスペース業界は、働き方やライフスタイルの変化に対応する重要なインフラとして、今後も進化を続けていくでしょう。業界に関わる全ての人にとって、これらの変化を捉え、柔軟に対応することが成功の鍵となります。
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わたしたちが提供する支援内容
テクノロジーを活用した無人化・効率化
AIやIoTを活用し、無人カフェや無人ホテルの運営をサポート。24時間営業や柔軟な利用時間を実現し、運営コストを削減します。遊休空間の有効活用
空き店舗や廃校、未利用の商業施設をフレキシブルスペースとして再生。地域活性化や新たな収益源の創出、マーケティングチャネル化を支援します。サステナビリティへの対応
省エネ設備の導入や再生可能エネルギーの活用を提案。環境に優しい空間づくりで、顧客満足度を高めます。
過去の実績
店舗FCブランドアプリの構築・運用支援
グランピング併設無人カフェプロジェクト
廃校を活用したサードプレイスプロジェクト
ホテル運営会社の無人化支援
不動産会社の新規事業立ち上げ支援
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