不動産オーナー探訪記　第7話　磯野不動産と明治屋

高級スーパーの明治屋。自分は利用すること機会があまりないですが、品よく海外の輸入食材なども扱っており,とにかく高級なスーパーというイメージ。

明治屋とオフィスビル

実はオフィスビルを複数持っていて明治屋▼＋＃ビルなんていう物件も所有しているビルオーナーさんでもあります

さて明治屋が運営するショップの多くは一等地のビル1階か、もしくは高級デパ地下的な立地の一角を占めています。本社は変わらず京橋です。

主な展開ショップ
京橋ストア、広尾ストア、六本木ストア、玉川ストア
日本橋ストア、八重洲口ストア、渋谷ストア、渋谷山手ストア

良いところに店舗もっていますね。

さて、明治屋といえば1885（明治18年） に創業され、創業者は磯野計氏でした。ジャパン・ブルワリーのキリンビール総代理店になっています。

その後1911年に株式会社明治屋設立、明治屋のシロップ（瓶入り）発売、また、1919年（大正8年）に「コカ･コーラ」を発売。1933年には 明治屋京橋ビル（当時自社ビル）を完成させています。

こういった食品の輸入商社としての先見性があり、同じく店舗展開をしていき高級輸入スーパーとしての地位を確立していきます。明治屋の沿革の中から1977年 「明治屋フードプラザ」内に広尾ストアー、テラス・モルチェ、レストランモルチェ広尾店を開店。

この地は、後に建替えられえて広尾プラザビルが建設されます。

明治屋と磯野不動産

さて明治屋は直接オフィスビルのリーシングをしているものもありますが、1990年代に入り、旧：明治屋フードプラザのエリアにビルを建設します、広尾プラザビルです。

現在の広尾ガーデンと広尾プラザは主にこの磯野不動産の管轄物件（施設）になります。さて同物件の代表は明治屋の元社長である磯野計一氏が代表を務めています。

明治屋というよりは直系の磯野家の管轄というがこの磯野不動産だと理解しやすいかと思います。（明治屋の関連会社にも概要上直接はは出てきません）

しかし、この磯野不動産の運営する施設とビルは明治屋と同じように高所得者を意識した運営です。要はセレブの街として格式があるのはこの磯野不動産の運営する諸施設があるからと言っても良いでしょう。

磯野不動産管轄施設の状況

・レストラン　シェ・モルチェ　広尾ガーデン
・明治屋広尾ストアー　広尾プラザ
・広尾倶楽部　　　　　広尾プラザ
・広尾プラザ　　　　　オフィス棟

シェ・モルチェは明治屋直営のフレンチレストラン、同じく明治屋の広尾ストアがあります。

そしてこのビルの中には高級会員制のフィットネスジム広尾倶楽部があります。このフィットネスは資格はさすがの高級向けです。

資格保証金で100万円、入会金で60万円、会費2万円とそんじょそこらのフィットネスジムが裸足で逃げ出すような価格帯。その分会員の質が担保されているともいえるのでしょう。

高級スーパーと会員制のフィットネスジムといった施設を揃えている広尾プラザ、広尾ガーデン。そして大使館や有栖川公園を望むことができる広尾タワーズがあります。築年月1973年1月と古い物件ですが広尾の一等地のマンション物件として外国人のファミリー利用などで人気が高いです。施設内にプールがあり、オートロック、24時間有人管理、コンシェルジュサービス、プール、ラウンジとぬかりなしです。広尾という街の中でしっかりと経済圏をつくっています。

オフィスビルとしての運用は広尾プラザがメインですが、併せて一帯の施設運営で成り立っている企業と磯野家の関連会社としての広尾を支えていると言えます。

もちろん周辺の古くからの商店街も活気があるので広尾という街自体が新旧併せ持ったエリアと言えます。

企業概要

企業名： 磯野不動産株式会社
創立　：昭和41年6月
所在地 ：東京都港区南麻布4-1-12
代表者 ：磯野 計一
業種 　：施設運営業、貸しビル業

主な賃貸オフィス：広尾プラザ

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