成田市の空き家を売却するなら今が狙い目？ 最新相場を活かした成功事例とは
「成田市の空き家を売却するタイミングっていつがいいんだろう？」と迷っていませんか？ 実は、不動産市場には季節や経済状況による波があります。タイミングを見誤ると、せっかくの空き家が安値で取引されてしまう可能性も…。
そこで今回は、最新の不動産相場のポイントや、成功事例を交えて**“今が狙い目”と言われる理由**を解説していきます。ぜひ参考にしてみてください。
1. 成田市の不動産相場の動き
成田空港があることも手伝って、成田市は常に一定の需要があります。さらにここ数年はリモートワークの普及や郊外志向の高まりで、「都心への通勤圏＋自然豊富」なエリアが注目されるようになりました。
ポイント1：リモートワーク化
都心に毎日行かなくてもよくなった人が、比較的家賃や物件価格が安い郊外に移り住む傾向があります。成田市もその一例。ポイント2：インバウンド需要の回復
海外旅行客の戻りが期待される今、空港周辺エリアには投資として物件を探している人も増えています。
結論： こうした背景から、成田市の不動産相場は一定の安定感を維持しつつ、今後もじわじわと需要が見込まれています。
2. 今が“狙い目”とされる理由
金利が比較的低水準
買い手にとって、住宅ローンの金利が低いほど購入しやすくなるため、売却にもプラスに働きやすい環境です。築古物件への注目度アップ
レトロブームも相まって、古民家の改装やリフォーム済み物件に魅力を感じる人が増えています。成田市内にも築古物件が多く、上手に手を入れればリゾート感や和風の趣を楽しめると人気です。
3. 成功事例：空き家が高値で売れたワケ
先日、築40年の木造住宅を売却したAさんの事例をご紹介します。
アピール方法
「成田空港まで車で20分」「成田山新勝寺の参道でイベントが多く、地域のにぎわいを楽しめる」という立地優位を全面に。リフォーム提案
売り出し前に地元のリフォーム会社の提案をまとめ、購入後のリノベ費用や完成イメージを資料化。結果
内覧者の想像が膨らみやすく、初回の内覧会で複数の買い手が出て希望価格より高値で成約したそうです。
まとめ
「成田市の空き家を売却するなら今が狙い目」と言えるのは、不動産相場の安定感と需要の高まりが背景にあります。特にリモートワーク需要やインバウンド需要が追い風となり、築古物件でも十分に勝算があります。
気になる方は、まずは地元の不動産業者やリフォーム会社に相場や提案を相談してみてください。タイミングを逃さず、空き家の資産価値を最大限に活かしていきましょう。