【年利10.5％→11.9％】不動産クラウドファンディングTECROWDが初の海外ファンド元本償還を実施

TECROWD(テクラウド)

1口10万円から海外に投資ができる不動産クラウドファンディングTECROWD、フェーズ2となる新たなファンドの情報も公開

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：今井豊和、 以下「TECRA」）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄）にもとづく不動産クラウドファンディングです。

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：今井豊和、 以下「TECRA」）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄）にもとづく不動産クラウドファンディングです。
この度、27号ファンド「White House in Chaikina」の元本償還を実施いたしましたことをお知らせいたします。

・初の海外ファンド元本償還
1口10万円から海外に投資ができる不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」は2021年4月1日のサービスリリースより初となる海外ファンドの元本償還を実施いたしました。

TECROWDは、サービスリリースより1年7ヶ月で海外26ファンド、国内10ファンドの計36ファンドをリリースし、総調達額は50億円を突破いたしました。そのうち、国内6ファンドにおいてはすべて想定通りの利回りで既に元本償還を実施しております。その他のファンドにつきましても、現在すべてのファンドにおいて想定通りの運用、配当支払を実施しております。

今回元本償還を実施したTECROWD27号ファンド「White House in Chaikina」はカザフスタンアルマティ市の高級レジデンスを対象とした開発型ファンドで、海外ファンドとしては初の元本償還となりました。

TECROWD27号ファンド「White House in Chaikina」の詳細は以下URL参照

https://tecrowd.jp/funds/properties/27


・想定年利10.5％→実績年利11.9％に引き上げて配当支払を実施
本ファンドは当初、2022年11月30日運用終了、12月20日に元本償還および配当を行う予定としておりましたが、建築確認の取得が早まったことを受け、予定を早め物件売却を行い、元本償還および配当支払を実施いたしました。

本ファンドの運用期間は短縮されることとなりますが、配当金額は当初の想定運用期間分の金額とさせていただいたため、年利は11.9％（当初想定10.5％）となりました。

・フェーズ2となる新ファンド情報をまもなく公開

また、本プロジェクトは建物（全26戸の高級レジデンス）建築工事を開始します。
TECROWDでは建物を建築中の段階で購入し、新たなファンドを組成することといたしました。
まもなくTECROWDサービスサイトでの詳細の情報公開を予定しております。

TECROWDファンド一覧はこちら
https://tecrowd.jp/funds
是非今後のファンドについてもご注目ください。

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」概要


■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービ
TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に不動産への投資が始められます。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。なお、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。

■不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」はこちらから
https://tecrowd.jp/

運営会社について
TECRA株式会社

本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：今井豊和
​資本金：1億5660万円
事業内容：不動産特定共同事業、建築一式工事、 土木一式工事、 設計及び監理、 海外開発、 不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理

ホームページ ： https://www.tecra.jp/
建設業許可 神奈川県知事 第74708号
宅地建物取引業者免許 神奈川県知事 第26122号
不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第12号

■本件に関するお問い合わせ先 TECROWD運営事務局
〒220-6004神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
TEL：045-663-7787（連絡可能時間帯：平日 9:00～17:00）
E-MAIL：info@tecra.jp