毎朝10分でわかる海外ニュース　2023年6月2３日

【本日の独り言】

みなさまおはようございます。
この時期ほど服装に困る時はない。
上着を着て行きたいけど、日中は荷物にしかならないからだ。
昨日22日はオーストラリアでは冬至でした。いよいよ冬も本気を出してきたようで、朝5時に目覚めると気温は8度。
ところが日中にもなれば気温は24度まで上がる。
とはいえ、空気そのものは冷たいので日陰に入ればちゃんと寒い。
どこに何をするのか、きちんと頭に入れて服装を選ばないと日が沈んでから凍えながら街を練り歩くハメになったりするので、この時期ゴールドコーストにくる方は服装にお気を付けて。

【金融ニュース】

木曜日の米国株は、米国からノルウェー、英国への政策引き締め懸念が強気相場の戻りを妨げ、下落した。
S&P500種株価指数は、パウエル米連邦準備制度理事会（FRB）議長が議会証言でタカ派的な警告を発したことで水曜日の下落後、ほとんど変化しなかった。木曜日に発表された最新の雇用統計は、週間新規失業保険申請件数が前期比横ばいとなり、パウエル議長の判断を疑う材料にはならなかった。欧州では、イングランド銀行が基準金利をエコノミストの予想以上に引き上げ、景気が後退に転じる懸念が高まったため、英国株が下落したのを中心に、すべての業種が下落した。

【ヘッドライン流し読みニュース】

■日銀の政策が他国と乖離し、円は大きく下落

・円相場は今月も一息つくことができないようで、今年最安値水準まで下落し、反発を期待していたトレーダーたちを失望させた。

木曜日、日本の通貨は大きく下落し、10カ国・地域（G10）通貨すべてに対して値を下げた。対ドルでは1％近く下落し、11月以来初めて1ドル＝143円より円安で取引され、対スイス・フランでは1970年代初頭からのブルームバーグのデータで最安値を記録した。対ユーロでは、円は2008年を最後に下落した。

■ウォーレン・バフェットの計画について日本の商社に質問する投資家たち

・バフェットとのより緊密な協力関係がどのようなものになるのか、誰もが知りたがっているだろう。彼の会社であるバークシャー・ハサウェイ社は、三井物産や住友商事も含む5大商社への持ち株比率を、自己株式を除いて平均8.5％まで引き上げている。

彼はこれを9.9％まで引き上げるという目標を掲げているが、日本の取締役会から承認が得られれば、そこで止まることはないだろう。そのため、商社はバフェット氏が大幅に高い株式を取得することに興味があるかどうかのシグナルを出すかもしれない。

日本企業はアメリカの投資家と協力するための事業計画を練っているので、それらの提案の一部が発表されるかもしれない。

■オーストラリアの住宅価格 各州で不動産価格が最も早く倍増した郊外トップ10

・かつての不動産格言では、自宅の価値が10年で2倍になればいいというものだった。
しかし、プロップトラックの新しい調査によると、様々な要因のおかげで、オーストラリアの一部では、価格がその5倍のスピードで上昇している郊外がある。
プロップトラック社のキャメロン・クッシャー経済調査部長は、この高騰の主な理由として、パンデミック（世界的流行病）の成長を指摘している。

Boat Harbour NSW —$1,707,500 current / $846,250 previous median / 16 months to double

Humpty Doo NT — $600,000 / $300,000 / 20 months

Proston QLD — $235,000 / $117,500 / 20 months

Nirimba Fields NSW — $1,130,100 / $541,000 / 20 months

Box Hill NSW — $1,225,000 / $600,000 / 21 months

Murrays Beach NSW — $1,250,000 / $625,000 / 22 months

Melonba NSW — $1,160,000 / $544,950 / 24 months

Wy Yung VIC — $840,000 / $417,500 / 24 months

【最後に】

「10年で２倍」嘘だと思うかもしれないけれど、これはオーストラリアで不動産投資を始めた頃から方々で聞く格言です。
記事に書かれたようにそのスピードは早まっている。移民や移住者、自然人口増加とともに確実に上がっている。
果たしてこれはバブルなのか、いつか下がるのか。
わかっていることは人口が増えていること、そしてこれからも増えること。
その受け皿として郊外に住宅地を作ったり、都市部に高い建物が増えているます。引き続き、オープンホームなどレポートして行きます！
それでは今日も元気な1日をお過ごしください。