ダブル育休中に、家って買えるの？
あくまで、我が家の場合のお話ですが、
2人目育休中に、一戸建てに引っ越しました。
2人目育休は、夫も1年間取得して、ダブル育休中でした。
子どもが生まれる前後に、「住まい」を見直す方って多いと思います。
我が家も王道で、やっぱり、子育てを中心として家探しを始めて。
前回はこちら。
何とか、我が家の条件に合いそうな、物件にも出会えたところ。
ところで、我が家は育休中。
物件購入とか、出来るん！？
購入の申し込みをする時、不動産仲介業者さんに、
源泉徴収票とか、提出したりするよね！
その時に、初めて担当者の方に、お伝え。
私：「今、育休中なんですよー」
担当者：「奥様がですね？承知しました！」
私：「あ、夫も育休中なんです！」
担当者：「え！そうなんですか！？」
私：「はいはい。」
そしたら、ちょっと担当者の方、動揺した感じがあって、
担当者：「住宅ローンの仮審査とか、もしかしたら影響あるかもです。」
私：「分かりました！自分達でも探しますね！」
そして、
・当時住んでいた分譲マンションの住宅ローンを借りてる銀行
・じぶん銀行など、ネット銀行
・三菱UFJ銀行など、大手銀行
などなど、金利を確認しながら、住宅ローンを申し込みできるか、確認！！
すると、結果は、本当に様々だった！
・当時住んでいた分譲マンションの住宅ローンを借りてる銀行
→まず、ここは、育休中はNGみたいでした。
・じぶん銀行など、ネット銀行
→ここは、育休中とか審査に関係ないよう。
でも、ネット銀行って、金利安いけど、手数料高い！！
・三菱UFJ銀行など、大手銀行
→こちらは、様々な対応。OKのところもあれば、NGのところもあり。
でも、金利が微妙に高めだったので、結局、選択肢から外すことに。
結果としては、
中堅どころの会社で、下記の条件に合ったので、決めました。
・育休中でもOK
・夫婦でローン、夫婦連生団信に加入出来る
・金利0.725%
我が家で、最も重視したことは、夫婦連生団信に加入出来ること。
夫婦連生団信って何？？
夫婦で子育てしてるのに、夫が亡くなった時だけ、
住宅ローン残高がゼロになって、
妻が亡くなった時は、ローンが残るって、リスクだと思うんだよね。
ということで、ローン会社も決まり、育休中でも、借りれる会社はある、
ということがわかりました。ホッ。
ちなみに、購入した戸建てで掛かった費用は下記。
・東京23区外の都内、駅徒歩5分、3LDK
・物件価格：4,980万円
・仲介手数料：最初、100万円と書かれていたけど、無料に！
・オプション網戸：全室＋浴室や玄関含め、17箇所分、15万円
・テレビアンテナ：5万円
ざっくりだけど、思ったよりは、初期費用は掛からなかった。
カーテンレールもオプションだけど、我が家は殆ど、
IKEAのロールカーテンにしたので、不要でした。
大きいのは、仲介手数料無料。
これは、我が家は同時に、分譲マンションの売却もあったので、
そちらで、仲介手数料を支払う予定があったからかもしれないけど、
仲介手数料は無料にしてくれました。
でも、後からネットで調べても、
新築戸建ての仲介手数料って、結構、無料が当たり前かも？
次回は、同時に進めた、分譲マンションの売却について、
書ければと思います。中々、振り返るのって、時間かかるわね〜。
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