5等賞の商品は！？と、宅建業法・宅地建物取引業者名簿と変更の届出のお話。

みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：）
여러분 안녕하세요, 택건사 나오미에요：）

昨日は、地域の福引に行ってまいりました！

福引のガラガラ回すやつは、いくつになってもドキドキしませんか！？

子供の頃は、空くじなしでハズレでも駄菓子や調味料が貰えたものですが、
最近は、白玉のハズレはポケットティッシュも貰えないんですねTT

そこで、気合をいれて4回挑戦したところ～

見事に水色の玉がコロンと！

ガラン　ガラ～んと鐘を鳴らしていただき、

５等賞の封筒をいただきました！

商品は、500円の地域商品券！
やった～ありがとうございます！：）

本日の宅建業法

今日は宅地建物取引業者名簿と変更の届出のお話です。

宅地建物取引業者に関する事項を記載した名簿のことを「宅地建物取引業者名簿」といいます。（宅建業者のプロフィール）

宅地建物取引業の免許権者、国土交通大臣または都道府県知事は、宅建業者名簿を備え、公開しなければなりません。
この宅建者名簿は一般の人が閲覧することも可能です！

택지건물거래업자에 관한 사항을 기재한 명부를 「택지건물거래업자 명부」라고 해요. (택건업자의 프로필)

택지건물거래업의 면허권자,국토교통장관 혹은 도도부현지사는 택건업자명부를 갖추고 공개해야 돼요.
이 택건자명부는 일반인이 열람할 것도 가능해요!

💡では、名簿にはどんな事項が記載されているの？
💡変更の届出はいつすればいいの？

💡그럼, 명부에는 어떤 사항이 기재되어 있는 거야?
💡변경 신고는 언제 하면 좋을까?

この問題について、
やさしい日本語と、初中級の韓国語で、
全体的に、柔らかくまとめてみました！

이 문제에 대해,
쉬운 일본어와, 초중급 한국어로,
전체적으로 부드럽게 정리해 봤어요!

■単語からスタートからスタートしましょうか：）
■단어부떠 시작할까요?：）

商号（しょうごう）상호　
商売する店や企業の名前　장사하는 가게와 기업의 이름　

政令使用人（せいれいしようにん）정령사용인
支店長、営業所長クラスの人　지점장, 영업소장 클래스의 사람

宅建業法　免許制度＞宅地建物取引業者名簿と変更の届出
택건업법 면허제도＞택지건물거래업자명부와 변경의 신고

後に学習する宅地建物取引士資格登録簿と、変更の登録と、項目が似ているので、違いを理解する為にここでしっかり覚えておきましょう！
나중에 학습하는 택지 건물 거래사 자격 등록부와 변경의 등록과 항목이 비슷하기 때문에 차이를 이해하기 위해 여기에서 확실히 기억합시다!

■宅地建物取引者名簿　登録記載事項（一部）■
■택지 건물 거래자 명부 등록 기재 사항(일부)■

★商号又は名称
★事務所の名称及び所在地
★法人業者：役員、政令使用人の氏名
　個人業者：その者、政令使用人の氏名
★事務所ごとに置かれる専任宅建士の氏名
☆宅建業以外に事業を行っている場合にはその種類
☆指示処分、業務停止処分がある場合には、その年月日と内容

★상호 또는 명칭
★사무소의 명칭 및 소재지
★법인업자：임원, 정령사용인의 이름
　개인업자：그 사람, 정령사용인의 이름
★사무소마다 두는 전임택건사의 이름
☆택건업 이외에 사업을 실시하고 있는 경우에는 그 종류
☆지시 처분, 업무 정지 처분이 있는 경우에는, 그 연월일과 내용

★に変更があった場合は、
宅建業者は、免許権者に対して
30日以内に変更の届出をしなくてはいけない。

★에 변경이 있었을 때는, 택건업자는 면허권자에 대하여 30일 이내에 변경신고를 해야 한다.

宅地建物取引業者名簿と変更の届出についてまとめてみました~
택지건물거래업자명부와 변경의 신고의 대해 정리해 봤어요~

いかがですか？
ポイントをおさえて、一緒に楽しく勉強しましょう♪

어떠세요？
포인트를 잡고 우리 같이 즐겁게 공부하자♪

本日も、お読みいただきありがとうございました：）
오늘도,읽어주셔서 감사합니다：）