8割正解しないと合格できない国家試験。と、宅建業法・免許の欠格事由２

みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：）
여러분 안녕하세요.택건사 나오미에요：）

昨夜、Twitterで知った驚愕の事実。

令和3年の賃貸不動産経営管理士試験

合格点が40点！

令和3年、50問中40問以上の正解ということは、
8割正解で合格ということですよね！？

この水準、どうなってしまったんですか？！

私が残念ながら不合格だった令和２年は、
過去一番、合格率が低い29.5％で
過去一番、合格点が高い34点だったのに、

令和3年は、合格率31.5％　合格点40点とは！？

いつも予想の斜め上を行く、賃貸不動産経営管理士試験…

令和４年は再受験の予定でおります。

宅建試験同様の勉強時間を費やさないと合格できないレベルになっている、ということなのでしょうか。
春が来る頃には、韓国語で賃貸不動産経営管理士試験勉強になっているかも、しれません(^^;

本日の宅建業法

昨日に引き続き、免許の欠格事由。
Part２では、残る事由について４～７に分けて説明します。
Part2에서는 남은 사유에 대해 4~7로 나누어 설명해요.

■単語からスタートからスタートしましょうか：）
■단어부떠 시작할까요?：）

著しい（いちじるしい）현저히　
はっきりわかるくらい　
명확하게 이해할 정도

行為能力を有する（こういのうりょくをゆうする）행위능력을가진다
法定代理人から営業の許可を与えられた等
가진 법정대리인에게 영업의 허가를 받은 등

４）暴力団員
　　폭력단원
法律に規定する暴力団員は、免許を受けることができません。暴力団員でなくなった日から、5年を経過すれば免許を受けることができる。
법에 규정된 폭력단원은 면허를 받을 수 없습니다. 폭력단원이 아니게 된 날부터 5년을 경과하면 면허를 받을 수 있다.

５）不正行為等
　　부정 행위등
下記に該当する場合、宅建業者は免許を受けることができません。
이하에 해당하는 경우, 택건업자는 면허를 받을 수 없습니다.

★宅建免許の申請前5年以内に宅建業に関して不正、または著（いちじる）しく不当な行為をした場合
택건 면허의 신청 전 5년 이내에 택건업에 관해 부정, 혹은 현저하게 부당한 행위를 한 경우.

★宅建業に関して、不正または不誠実な行為をすることが明らかな場合
　택건업에 관해 부정 혹은 불성실한 행위를 하는 것이 분명한 경우.

６）未成年者
　　미성년자
A） 婚姻した未成年者と、行為能力を有する未成年者
未成年者本人が１～５の欠格事由に該当しなければ、免許を受けることができる。
혼인한 미성년자와 행위능력을 가진 미성년자.
미성년자 본인이 1~5의 결격사유에 해당하지 않으면 면허를 받을 수 있다.
　　　　　　　
B） 行為能力を有しない未成年者
未成年者＆法廷代理人が１～５の欠格事由に該当しなければ免許を受けることができる。
행위능력을 갖지 않은 미성년자.
미성년자&법정대리인이 1~5의 결격사유에 해당하지 않으면 면허를 받을 수 있다.

7）一定の役員の欠格事由
　 일정의 임원의 결격 사유
役員、または政令使用人が１～５の欠格事由該当する場合は、免許を受けることができません。
임원, 혹은 정령사용인이 1~5의 결격사유에 해당하는 경우는 면허를 받을 수 없습니다.

免許の欠格事由　PART２についてまとめてみました~
면허의 결격사유　PART２　의 대해 정리해 봤어요~.

いかがですか？
ポイントをおさえて、一緒に楽しく勉強しましょう♪

어떠세요？
포인트를 잡고 우리 같이 즐겁게 공부하자♪

本日も、お読みいただきありがとうございました：）
오늘도,읽어주셔서 감사합니다：）